진행유찰 3회
목포시 대양동 아파트 경매
2025타경423목포지원 경매6계업데이트 2026.09.23 00:30
1 / 14실제 물건사진 14장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격2,150만 원
감정가 대비44.8%
동일 사건2025타경423 진행 물건 (총 27건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]콘도(호텔)매각최저가 350,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 100,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]공장용지진행최저가 1,098,134,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 578,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 920,368,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 920,368,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,098,134,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,098,134,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 26,880,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,098,134,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 920,368,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 55,300,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 920,368,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,098,134,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,098,134,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,098,134,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,098,134,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 920,368,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]숙박(콘도등)유찰 1회최저가 350,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]공장용지신건최저가 3,201,557,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 2회최저가 26,880,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 26,880,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 350,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 26,880,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 350,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 26,880,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 21,504,000원, 감정가는 48,000,000원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,688,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.09 | 48,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.20 | 33,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.08 | 26,880,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.09.07 | 26,880,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.10.26 | 21,504,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 27.29㎡(8.26평)
- 건물 면적
- 39.78㎡(12.03평)
- 청구 금액
- 14,997,880원
- 입찰보증금
- 2,688,000원
- 배당요구 종기
- 2026/01/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치시내버스정류장차량출입 용이철근콘크리트조슬래브지붕
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011년10월6일 | 소유권 | 유OOOOOOO | |
| 2 | 2011년10월6일 | 근저당권 | 서OOOOOO | 18,200,000원 |
| 3 | 2018년12월26일 | 근저당권 | 엄OO | 120,000,000원 |
| 4 | 2025년7월14일 | 임의경매 | 서OOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 삼향초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 796m |
| 목포항도여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2721m |
| 목포하당중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2864m |
| 목포옥암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3606m |
| 영흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 목포정명여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 목포여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 목포중앙여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -44.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 26,880,000원 | 13,440,000원 | 21,735,680원 |
| 기준 | 29,030,400원 | 17,418,240원 | 19,931,494원 |
| 공격 | 31,180,799원 | 20,267,519원 | 19,256,268원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (30점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
사건 문서
특이사항
- 미납 관리비 약 2,900,000원 있음(2025.7.23.기준) 건물 외벽 아파트 명칭은 ‘하이팰리스’임
소재지
전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 305동 1층103호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 21,504,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,688,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 305동 1층103호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경423 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 21,504,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.