매각유찰 3회
김해시 진례면 주택 경매
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매각 종료 · 2026.05.26 매각기일에 낙찰가 7,218만 원(감정가 대비 36%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경7716창원 경매7계업데이트 2026.10.23 03:27
1 / 33실제 물건사진 33장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.26
낙찰가7,218만 원
감정가 대비36%
동일 사건2024타경7716 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 67,846,000원, 감정가는 197,806,300원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,784,600원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.06 | 197,806,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.05 | 138,464,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.03.17 | 138,464,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.21 | 96,924,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.26 | 67,846,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 347.00㎡(104.97평)
- 건물 면적
- 186.96㎡(56.56평)
- 청구 금액
- 129,211,480원
- 입찰보증금
- 6,784,600원
- 배당요구 종기
- 2025/03/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역지구단위계획구역차량접근이 가능
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 류OO | 미상 | 전입 2022.06.27. / 확정 미상 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1980년2월29일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2017년10월24일 | 근저당권 | 김OOOOOOO | 96,000,000원 |
| 3 | 2023년3월24일 | 가압류 | 김OOOOOOO | 28,472,939원 |
| 4 | 2023년7월18일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2024년6월19일 | 가압류 | 진OOOOOOO | 123,092,298원 |
| 6 | 2024년12월13일 | 강제경매 | 진OOOOOOO | |
| 7 | 2025년4월21일 | 압류 | 김OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록 1 토지 일부를 현황 ‘도로’로 이용 중인바 이를 감안하여 평가함.
- 현황조사서 상 목록 2 건물 일부가 인접 지번(김해시 진례면 신월리 98-4)에 걸쳐 있는 것으로 조사되므로 정확한 경계 확 인을 위해서는 지적경계측량을 요함.
- 목록 2 건물은 등기사항전부증명서 상 ‘조적조 및 목조 기와 및 스레이트지붕 단층 주택 124.56㎡’ 1개동 건물이나, 현황 및 건축물대장 상 ‘조적조
- 기와지붕 주택 80.56㎡, 목조
- 스레이트지붕 창고 44㎡’ 2개동임.
소재지
경상남도 김해시 진례면 신월리 98-13
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 67,846,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,784,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 진례면 신월리 98-13 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경7716 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 67,846,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.