매각유찰 6회
연제구 연산동 주택 경매
매각 종료 · 2026.05.12 매각기일에 낙찰가 7,211만 원(감정가 대비 18%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경65449부산 경매5계업데이트 2026.09.23 12:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.12
낙찰가7,211만 원
감정가 대비18%
동일 사건2024타경65449 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.12입니다. 최저가격은 45,987,000원, 감정가는 390,882,760원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,598,700원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.14 | 390,882,760원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.18 | 273,618,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.23 | 191,533,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.27 | 134,073,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.03 | 93,851,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.07 | 65,696,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.12 | 45,987,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 208.00㎡(62.92평)
- 건물 면적
- 227.89㎡(68.94평)
- 청구 금액
- 130,000,000원
- 입찰보증금
- 4,598,700원
- 배당요구 종기
- 2025/01/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역자연녹지지역시내버스정류장슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 권OO | 1층방2칸 | 전입 2018.12.07. / 배당 2024.12.16. | 보증 19,000,000원 |
| 박OO | 1층방2칸 | 전입 2019.04.01. / 확정 2019.04.18. / 배당 2024.12.16. | 보증 19,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년5월17일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2012년9월5일 | 근저당권 | 서OO | 130,000,000원 |
| 3 | 2024년11월14일 | 임의경매 | 서OO | |
| 4 | 2025년1월15일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 해당토지는 2개의 용도지역(자연녹지지역, 제2종일반주거지역)에 걸쳐 있음.
- 2. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 3. 제시외 건물 중 다락 등(옥상소재 판넬조 판넬지붕 37.7㎡)은 2층 건물 내부에서 출입가능한 것으로 보임.
소재지
부산광역시 연제구 연산동 10-29
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 45,987,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,598,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 연제구 연산동 10-29 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경65449 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.12 · 최저가격 45,987,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.