매각유찰 2회
남구 대명동 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.07.21 매각기일에 낙찰가 3억 5,000만 원(감정가 대비 49%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경8364대구지방법원 경매5계업데이트 2026.07.22 14:37
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.21
낙찰가3억 5,000만 원
감정가 대비49%
동일 사건2025타경8364 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.21입니다. 최저가격은 349,206,000원, 감정가는 712,664,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 34,920,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.19 | 712,664,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.19 | 498,865,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.21 | 349,206,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 168.90㎡(51.09평)
- 건물 면적
- 294.30㎡(89.03평)
- 청구 금액
- 388,716,061원
- 입찰보증금
- 34,920,600원
- 배당요구 종기
- 2025/08/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
8건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 공○○ | 101호 | 전입 2023.10.04. / - / | 보증 10,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 박○○ | 301호 | 전입 2018.01.31. / - / | |
| 배○○ | 2층201호방 2칸 | 전입 2021.02.10. / 2021.02.0… | 보증 95,000,000원 |
| 손○○ | 202호 | 전입 2020.2.17. / 2020.1.31.… | 보증 65,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 엄○○ | 101호 | 전입 2023.9.6. / 2019.7.30. / | 보증 40,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 이○○ | 전입 2024.03.26. / - / | 차임 550,000원 | |
| 지○○ | 4층 | 전입 2020.08.24. / 2020.08.0… | 보증 85,000,000원 |
| 한○○○ | 일부(3층전체) | 전입 2018.01.31. / 2018.01.2… | 보증 100,000,000원 / 차임 330,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
대구광역시 남구 대명동 1608-30
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 349,206,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 34,920,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 남구 대명동 1608-30 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8364 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.21 · 최저가격 349,206,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.