매각유찰 5회
평택시 고덕면 답 경매
매각 종료 · 2026.09.29 매각기일에 낙찰가 78만 원(감정가 대비 18%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경3785평택지원 경매7계업데이트 2026.09.30 00:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.29
낙찰가78만 원
감정가 대비18%
동일 사건2024타경3785 진행 물건 (총 18건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 743,000원, 감정가는 4,422,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 106,200원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.28 | 4,422,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.02 | 3,095,000원 | 매각 |
| 3차 | 2026.01.27 | 3,095,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.17 | 2,167,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.14 | 1,517,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.09 | 1,062,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.08.25 | 1,062,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.09.29 | 743,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 16.50㎡(4.99평)
- 청구 금액
- 314,351,094원
- 입찰보증금
- 106,200원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역차량 접근이 가능노선버스 정류장
등기 현황
36건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년5월8일 | 소유권 | 홍OO | |
| 2 | 2020년5월22일 | 소유권 | 홍OO | |
| 3 | 2020년4월9일 | 소유권 | 허OO | |
| 4 | 2020년4월9일 | 소유권 | 최OO | |
| 5 | 2020년3월24일 | 소유권 | 진OO | |
| 6 | 2020년5월8일 | 소유권 | 조OO | |
| 7 | 2020년5월22일 | 소유권 | 장OO | |
| 8 | 2020년5월8일 | 소유권 | 장OO | |
| 9 | 2020년5월22일 | 소유권 | 임OO | |
| 10 | 2020년5월8일 | 소유권 | 임OO | |
| 11 | 2020년5월22일 | 소유권 | 이OO | |
| 12 | 2020년5월22일 | 소유권 | 이OO | |
| 13 | 2020년3월24일 | 소유권 | 이OO | |
| 14 | 2020년5월22일 | 소유권 | 이OO | |
| 15 | 2020년4월9일 | 소유권 | 이OO | |
| 16 | 2020년5월22일 | 소유권 | 이OO | |
| 17 | 2020년4월9일 | 소유권 | 이OO | |
| 18 | 2020년5월22일 | 소유권 | 윤OO | |
| 19 | 2020년5월22일 | 소유권 | 오OO | |
| 20 | 2020년5월8일 | 소유권 | 오OO | |
| 21 | 2020년5월22일 | 소유권 | 안OO | |
| 22 | 2020년5월22일 | 소유권 | 송OO | |
| 23 | 2020년5월8일 | 소유권 | 소OO | |
| 24 | 2020년5월22일 | 소유권 | 서OO | |
| 25 | 2020년5월22일 | 소유권 | 박OO | |
| 26 | 2020년5월22일 | 소유권 | 도OO | |
| 27 | 2020년7월22일 | 소유권 | 남OO | |
| 28 | 2020년5월22일 | 소유권 | 남OO | |
| 29 | 2020년5월22일 | 소유권 | 김OO | |
| 30 | 2020년4월24일 | 소유권 | 김OO | |
| 31 | 2020년4월9일 | 소유권 | 김OO | |
| 32 | 2020년5월22일 | 소유권 | 김OO | |
| 33 | 2020년5월22일 | 소유권 | 김OO | |
| 34 | 2020년5월8일 | 소유권 | 김OO | |
| 35 | 2020년5월22일 | 소유권 | 김OO | |
| 36 | 2020년4월9일 | 소유권 | 김OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 고덕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1696m |
| 민세초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 종덕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 해창중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1526m |
| 민세중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2695m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 241,062,000원 | 120,531,000원 | 131,182,682원 |
| 기준 | 260,346,960원 | 156,208,176원 | 115,002,600원 |
| 공격 | 279,631,920원 | 181,760,748원 | 108,947,123원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하 며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
- 2. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
- 3. 지목은 "답"이나 현황 "전"이며, 철망으로 둘러쌓여 나무와 잡풀이 무성한 상태임.
- 4. 지적도상 맹지이나, 현황 북서측에 소재한 노폭 약3m의 포장 농로에서 출입로가 연계되어 있음.
소재지
경기도 평택시 고덕면 좌교리 749-21
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 743,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 106,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 36건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 고덕면 좌교리 749-21 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경3785 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 743,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.