변경유찰 4회
서초구 서초동 다세대(빌라) 경매
2025타경102443서울중앙지방법원 경매7계업데이트 2026.10.22 12:26
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현재 상태변경
매각기일2026.07.16
최저가격2억 6,132만 원
감정가 대비41.0%
동일 사건2025타경102443 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.16입니다. 최저가격은 261,325,000원, 감정가는 638,000,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 26,132,500원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.04 | 638,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.15 | 510,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.26 | 408,320,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.02 | 326,656,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.07 | 261,325,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.07.16 | 261,325,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 16.81㎡(5.09평)
- 건물 면적
- 27.72㎡(8.39평)
- 청구 금액
- 4,989,324,406원
- 입찰보증금
- 26,132,500원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역토지거래계약에관한허가구역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 전입 2023.06.30. |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년11월7일 | 소유권 | 강OO | |
| 2 | 2022년11월7일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 6,000,000,000원 |
| 3 | 2025년4월1일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO | |
| 4 | 2025년5월1일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 50,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 건축물현황도면 4층 평면도상 하OO(3층) 지붕부분을 테라스로 이용 중임
소재지
서울특별시 서초구 서초동 1617-19 더클래식1동 4층401호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 261,325,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 26,132,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 서초구 서초동 1617-19 더클래식1동 4층401호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경102443 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.16 · 최저가격 261,325,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.