변경유찰 4회
달서구 상인동 근린주택 경매
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2025타경32174대구서부지원 경매6계업데이트 2026.10.13 13:06
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현재 상태변경
매각기일2026.09.10
최저가격1억 2,005만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경32174 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.10입니다. 최저가격은 120,059,000원, 감정가는 500,043,400원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 24,502,100원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.16 | 500,043,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.14 | 350,030,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.11 | 245,021,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.07.16 | 245,021,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.13 | 171,514,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.10 | 120,059,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 116.00㎡(35.09평)
- 건물 면적
- 157.07㎡(47.51평)
- 청구 금액
- 320,894,290원
- 입찰보증금
- 24,502,100원
- 배당요구 종기
- 2026/03/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역지하철슬래브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최OO | 2층 | 전입 2016.04.01. | |
| 함OO | 1층 | 전입 2019.01.11. |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년2월27일 | 소유권 | 주OO | |
| 2 | 2021년2월5일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 372,000,000원 |
| 3 | 2023년3월3일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2024년11월27일 | 압류 | 달OO | |
| 5 | 2025년12월5일 | 임의경매 | 대OOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
대구광역시 달서구 상인동 356-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 120,059,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 24,502,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 달서구 상인동 356-6 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경32174 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.10 · 최저가격 120,059,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.