진행유찰 2회
동구 상매동 창고 경매
2025타경701대구 경매9계업데이트 2026.10.15 20:26
1 / 27실제 물건사진 27장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.11.12
최저가격17억 33만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경701 진행 물건 (총 49건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린주택매각최저가 1,027,580,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 115,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린주택변경최저가 199,440,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 163,611,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 110,789,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,470,073,180원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 407,020,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 81,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 219,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 245,569,233원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 1,467,972,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 1,857,842,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 115,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 163,611,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 245,569,233원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 1,857,842,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 407,020,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 407,020,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 181,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 1,857,842,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 245,569,233원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 407,020,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 245,569,233원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 1,857,842,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 407,020,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 407,020,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 407,020,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 245,569,233원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,470,073,180원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 407,020,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 1,857,842,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 1,467,972,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 407,020,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 245,569,233원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 407,020,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 407,020,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 407,020,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 407,020,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 407,020,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]창고시설진행최저가 2,429,051,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 1회최저가 407,020,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 1회최저가 333,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 1회최저가 226,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 115,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 115,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 115,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 181,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]근린시설진행중최저가 110,789,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.12입니다. 최저가격은 1,700,335,000원, 감정가는 3,470,073,180원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 242,905,100원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.18 | 3,470,073,180원 | 변경 |
| 2차 | 2026.04.13 | 3,470,073,180원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.15 | 2,429,051,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.10.14 | 2,429,051,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.11.12 | 1,700,335,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,603.50㎡(485.06평)
- 건물 면적
- 615.39㎡(186.16평)
- 청구 금액
- 2,664,397,060원
- 입찰보증금
- 242,905,100원
- 배당요구 종기
- 2025/06/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 전부 | 전입 2023.08.02 / 배당 2025.5.29. | 보증 50,000,000원 / 차임 5,000,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년8월21일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2023년2월24일 | 근저당권 | 고OOOOOOO | 3,108,000,000원 |
| 3 | 2023년7월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 |
| 4 | 2023년11월28일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 540,000,000원 |
| 5 | 2025년1월13일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2025년1월16일 | 가압류 | 기OOOOO | 569,500,000원 |
| 7 | 2025년2월11일 | 가압류 | 중OOOOO | 300,500,000원 |
| 8 | 2025년3월25일 | 임의경매 | 고OOOOOOO | |
| 9 | 2025년5월23일 | 가압류 | 하OOOOOOO | 31,642,556원 |
| 10 | 2025년6월4일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 21,340,056원 |
| 11 | 2025년6월4일 | 가압류 | 이OO | 162,110,539원 |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 219,000,000원 | 109,500,000원 | 119,909,000원 |
| 기준 | 236,520,000원 | 141,912,000원 | 105,209,720원 |
| 공격 | 254,039,999원 | 165,125,999원 | 99,708,439원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시목록상 공장이나 현황 대부분 창고 등임.
소재지
대구광역시 동구 상매동 522
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,700,335,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 242,905,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 동구 상매동 522 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경701 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.12 · 최저가격 1,700,335,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.