매각유찰 3회
북구 서변동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.12 매각기일에 낙찰가 2억 3,750만 원(감정가 대비 40%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경572대구 경매10계업데이트 2026.09.22 23:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.12
낙찰가2억 3,750만 원
감정가 대비40%
동일 사건2025타경572 진행 물건 (총 37건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.12입니다. 최저가격은 203,256,000원, 감정가는 592,581,940원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,325,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.16 | 592,581,940원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.16 | 414,807,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.12 | 290,365,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.12 | 203,256,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 215.50㎡(65.19평)
- 건물 면적
- 387.67㎡(117.27평)
- 청구 금액
- 252,799,600원
- 입찰보증금
- 20,325,600원
- 배당요구 종기
- 2026/01/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역판넬지붕철근콘크리트조슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 201호 | 전입 2015.10.30 / 확정 2015.10.30. / 배당 2025.12.19. | 보증 40,000,000원 |
| 강OO | 1층전부 | 전입 2020.03.26. / 확정 2020.03.26 / 배당 2025.2.28. | 보증 20,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 김OO | 302호,방2칸 | 전입 2022.01.25. / 확정 2022.01.25. / 배당 2026.2.4. | 보증 50,000,000원 |
| 남OO | 203호 | 전입 2025.01.16 | |
| 이OO | 301호 | 전입 2023.12.21 / 확정 2023.12.21 / 배당 2025.2.21. | 보증 20,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 최OO | 202호 | 전입 2024.06.11 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013년5월2일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2020년2월24일 | 근저당권 | 지OOOOOO | 132,000,000원 |
| 3 | 2020년8월20일 | 근저당권 | 지OOOOOO | 48,000,000원 |
| 4 | 2021년4월19일 | 근저당권 | 지OOOOOO | 84,000,000원 |
| 5 | 2024년4월25일 | 근저당권 | 지OOOOOO | 66,000,000원 |
| 6 | 2024년11월19일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 8,569,587원 |
| 7 | 2025년2월6일 | 임의경매 | 지OOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 공부상 1층은 소매점이나 현황은 사무실이며, 2층은 실제 3가구임(감정평가서 참조).
소재지
대구광역시 북구 서변동 1758-16
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 203,256,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,325,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 북구 서변동 1758-16 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경572 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.12 · 최저가격 203,256,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.