진행유찰 6회
강화군 내가면 임야 경매
2025타경725인천 경매24계업데이트 2026.10.16 09:08
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현재 상태진행
매각기일2026.11.18
최저가격1,306만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2025타경725 진행 물건 (총 40건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 66,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 1회최저가 470,736,000원
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.18입니다. 최저가격은 13,068,000원, 감정가는 111,076,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,809,900원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.24 | 111,076,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.23 | 77,753,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.28 | 54,427,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.02 | 38,099,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.04 | 26,669,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.15 | 18,668,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.11.18 | 13,068,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 7,934.00㎡(2,400.04평)
- 청구 금액
- 30,197,260원
- 입찰보증금
- 3,809,900원
- 배당요구 종기
- 2025/05/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전산지버스정류장차량접근 불가능
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2008년1월28일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2008년1월28일 | 소유권 | 안OO | |
| 3 | 2008년1월28일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 36,000,000원 |
| 4 | 2025년2월5일 | 강제경매 | 지OO |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 222,640,580원 | 111,320,290원 | 121,769,336원 |
| 기준 | 240,451,826원 | 144,271,095원 | 106,825,701원 |
| 공격 | 258,263,072원 | 167,870,996원 | 101,232,969원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (55점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 위반건축물 가능성: 건축물 관련 위험 신호가 표시되어 있습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
사건 문서
특이사항
- 맹지, 분묘 소재 불분명
소재지
인천광역시 강화군 내가면 오상리 산69
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 13,068,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,809,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 강화군 내가면 오상리 산69 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경725 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.18 · 최저가격 13,068,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.