진행유찰 13회
고성군 거류면 답 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2023타경5887통영지원 경매1계업데이트 2026.10.31 02:27
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현재 상태진행
매각기일2026.10.12
최저가격69만 원
감정가 대비3.7%
동일 사건2023타경5887 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 699,000원, 감정가는 18,972,000원이며 감정가 대비 3.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 13회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 142,600원입니다.
매각기일·가격 이력
16회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.10.28 | 18,972,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.12.02 | 15,178,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.01.13 | 12,142,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.02.17 | 9,714,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.03.24 | 7,771,200원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.04.28 | 6,216,960원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.06.09 | 4,973,560원 | 유찰 |
| 8차 | 2025.07.21 | 3,978,840원 | 유찰 |
| 9차 | 2025.08.25 | 3,183,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2025.10.13 | 2,546,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2025.11.17 | 2,037,000원 | 매각 |
| 13차 | 2026.03.23 | 2,037,000원 | 매각 |
| 15차 | 2026.06.08 | 2,037,000원 | 유찰 |
| 16차 | 2026.07.13 | 1,426,000원 | 유찰 |
| 17차 | 2026.08.24 | 998,000원 | 유찰 |
| 18차 | 2026.10.12 | 699,000원 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 612.00㎡(185.13평)
- 청구 금액
- 266,901,534원
- 입찰보증금
- 142,600원
- 배당요구 종기
- 2024/03/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
경상남도 고성군 거류면 가려리 및 거산리에 위치농림지역계획관리지역버스정류장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 방산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3117m |
| 대성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 고성여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4173m |
| 철성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4490m |
| 고성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -92.5% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,642,000원 | 821,000원 | 8,839,062원 |
| 기준 | 1,773,360원 | 1,064,016원 | 8,728,850원 |
| 공격 | 1,904,719원 | 1,238,067원 | 8,687,603원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 92.5%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 12회입니다.
사건 문서
특이사항
- [2026.03.27]최고가매수신고인 메각기일연기신청 제출
- [2025.11.20]최고가매수신고인 매각허가결정기일연기신청 제출 -농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 미반환
소재지
경상남도 고성군 거류면 가려리 469
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 699,000원 · 감정가 대비 3.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 142,600원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 고성군 거류면 가려리 469 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경5887 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 699,000원 · 감정가 대비 3.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 13회가 반영되어 있습니다.