진행유찰 4회
전주시 완산구 주택 경매
2025타경671전주 경매4계업데이트 2026.09.10 13:06
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격2억 639만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경671 진행 물건 (총 54건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 206,395,000원, 감정가는 859,620,320원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 42,121,400원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.13 | 859,620,320원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 601,734,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.20 | 421,214,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.07 | 294,850,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.10.26 | 206,395,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 897.00㎡(271.34평)
- 건물 면적
- 681.25㎡(206.08평)
- 청구 금액
- 384,880,000원
- 입찰보증금
- 42,121,400원
- 배당요구 종기
- 2025/08/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역판넬지붕슬래브지붕평스라브지붕
임차·점유 현황
10건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| D*** | 불상 | 전입 2023.09.07. | |
| 정OO | 불상 | 전입 2021.08.17. | |
| 김OO | 202호 | 전입 2024.12.04. | |
| 박OO | 205호 | ||
| 신OO | 305호 | 전입 2019.03.06 | 보증 40,000,000원 |
| 한OOO | 305호 | 전입 2019.03.06. / 확정 2019.05.20. / 배당 2025.6.19. | 보증 50,000,000원 |
| 김O | 307호 | 전입 2021.03.03. / 확정 2021.03.03. / 배당 2025.8.5. | 보증 20,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 조OO | 401호 | 전입 2022.05.19. / 확정 2022.05.02. / 배당 2025.5.23. | 보증 50,000,000원 |
| 박OO | 403호 | 전입 2017.05.22 | |
| 정OO | 403호 | 전입 2023.03.23. |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년7월20일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2016년2월2일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOO | 442,000,000원 |
| 3 | 2024년7월31일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 95,000,000원 |
| 4 | 2025년4월22일 | 가압류 | 부OOOOOOOO | 51,028,972원 |
| 5 | 2025년5월20일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서포초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2320m |
| 서포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2507m |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각, 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉢) 매각 포함 2. 목록1. 토지의 지목은 '대'이나, 현황 일부 '도로'로 이용중이며, 일부 타인이 점유중임
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1324-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 206,395,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 42,121,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1324-2 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경671 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 206,395,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.