진행유찰 9회
단양군 매포읍 전 경매
2023타경5198제천지원 경매2계업데이트 2026.09.15 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격78만 원
감정가 대비13.4%
동일 사건2023타경5198 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 786,000원, 감정가는 5,850,000원이며 감정가 대비 13.4%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 153,400원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.13 | 5,850,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.24 | 4,680,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.05 | 3,744,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.23 | 2,995,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.30 | 2,396,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.11 | 1,917,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.22 | 1,534,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.03 | 1,227,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.09.14 | 982,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.10.26 | 786,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 450.00㎡(136.13평)
- 청구 금액
- 187,880,988원
- 입찰보증금
- 153,400원
- 배당요구 종기
- 2023/05/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역계획관리지역자연녹지지역보전산지
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년12월4일 | 소유권 | 황OO | |
| 2 | 2022년10월24일 | 가압류 | 중OOOOO | 20,000,000원 |
| 3 | 2023년1월31일 | 강제경매 | 신OOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 매포초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3503m |
| 매포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3152m |
| 단양소백산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 9079m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -59.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,396,000원 | 1,198,000원 | 9,224,356원 |
| 기준 | 2,587,680원 | 1,552,608원 | 9,063,536원 |
| 공격 | 2,779,360원 | 1,806,584원 | 9,003,348원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (61점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 59.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 지적도상 맹지임.
- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관 청에 사전 문의 후 입찰 요망).
소재지
충청북도 단양군 매포읍 우덕리 103
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 786,000원 · 감정가 대비 13.4%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 153,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 단양군 매포읍 우덕리 103 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경5198 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 786,000원 · 감정가 대비 13.4%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.