매각유찰 3회
남구 대명동 주택 경매
매각 종료 · 2026.05.14 매각기일에 낙찰가 2억 원(감정가 대비 56%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경607대구 경매12계업데이트 2026.09.23 10:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.14
낙찰가2억 원
감정가 대비56%
동일 사건2025타경607 진행 물건 (총 73건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.14입니다. 최저가격은 122,640,000원, 감정가는 357,554,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,264,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.11 | 357,554,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.12 | 250,287,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.08 | 175,200,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.05 | 122,640,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.05.14 | 122,640,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 173.60㎡(52.51평)
- 건물 면적
- 122.82㎡(37.15평)
- 청구 금액
- 197,246,085원
- 입찰보증금
- 12,264,000원
- 배당요구 종기
- 2025/04/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역간선도로버스승강장도시가스개별난방
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 | 전입 2023.09.27. / 확정 2024.09.19. / 배당 2025.4.9. | 보증 100,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 전OO | 전입 2024.05.27 |
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년6월19일 | 소유권 | 한OO | |
| 2 | 2014년6월19일 | 근저당권 | 월OOOOOOO | 143,000,000원 |
| 3 | 2015년3월25일 | 근저당권 | 월OOOOOOO | 26,000,000원 |
| 4 | 2018년5월18일 | 근저당권 | 월OOOOOOO | 65,000,000원 |
| 5 | 2020년12월30일 | 근저당권 | 월OOOOOOO | 36,000,000원 |
| 6 | 2022년7월26일 | 근저당권 | 월OOOOOOO | 60,000,000원 |
| 7 | 2024년7월8일 | 근저당권 | 박OO | 50,000,000원 |
| 8 | 2024년9월11일 | 근저당권 | 김OO | 45,600,000원 |
| 9 | 2024년10월15일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 17,700,013원 |
| 10 | 2024년10월24일 | 가압류 | 신OOOOO | 16,875,511원 |
| 11 | 2024년10월25일 | 가압류 | 대OOOOOOO | 42,499,004원 |
| 12 | 2024년11월20일 | 가압류 | 신OOOOO | 6,597,230원 |
| 13 | 2025년2월17일 | 임의경매 | 월OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.01.30]채권자 월OOOOOOO 매각기일연기신청서 제출 일괄매각.
- 제시외 건물 포함, 목록2 일부 멸실 부분 및 지하부분 확인 불능으로 감정평가 제외
소재지
대구광역시 남구 대명동 443-19
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 122,640,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,264,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 남구 대명동 443-19 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경607 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.14 · 최저가격 122,640,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.