매각유찰 4회
창원시 마산회원구 임야 경매
매각 종료 · 2026.10.01 매각기일에 낙찰가 1억 4,222만 원(감정가 대비 30%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경107005마산지원 경매3계업데이트 2026.10.02 20:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.01
낙찰가1억 4,222만 원
감정가 대비30%
동일 사건2024타경107005 진행 물건 (총 48건)
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- 이 물건 보기 →[물건 6]임야진행중최저가 211,924,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.01입니다. 최저가격은 113,546,000원, 감정가는 472,910,724원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 23,172,700원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.26 | 472,910,724원 | 변경 |
| 2차 | 2026.05.07 | 472,910,724원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.11 | 331,038,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.16 | 231,727,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.20 | 162,209,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.01 | 113,546,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 61,242.00㎡(18,525.70평)
- 청구 금액
- 54,352,602원
- 입찰보증금
- 23,172,700원
- 배당요구 종기
- 2025/02/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 감천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 731m |
| 광려중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2333m |
| 마산제일여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 3622m |
| 성지여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 3653m |
| 마산중앙고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 3666m |
| 마산고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 창신고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 마산용마고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 202,176,000원 | 101,088,000원 | 111,311,936원 |
| 기준 | 218,350,080원 | 131,010,048원 | 97,741,882원 |
| 공격 | 234,524,159원 | 152,440,703원 | 92,663,221원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 자연림 상태이며, 지적도상 맹지임.
- 지상에 분묘가 소재하며, 육안으로 관측이 어려운 분묘가 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명).
- 감정평가액은 이를 감안한 금액임.
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 산101
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 113,546,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 23,172,700원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 산101 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경107005 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.01 · 최저가격 113,546,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.