매각유찰 1회
화성시 효행로 근린상가 경매
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매각 종료 · 2026.05.18 매각기일에 낙찰가 37억 555만 원(감정가 대비 70%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경82409수원지방법원 경매17계업데이트 2026.10.23 09:50
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.18
낙찰가37억 555만 원
감정가 대비70%
동일 사건2023타경82409 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.18입니다. 최저가격은 3,704,400,000원, 감정가는 5,292,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 370,440,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.05.17 | 5,292,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2025.12.22 | 5,292,000,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.04.13 | 5,292,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.18 | 3,704,400,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 361.39㎡(109.32평)
- 건물 면적
- 2,510.25㎡(759.35평)
- 청구 금액
- 4,869,816,977원
- 입찰보증금
- 370,440,000원
- 배당요구 종기
- 2024/03/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
경기도 화성시 진안동 소재 "진안초등학교" 남측 인근에 위치일반상업지역지구단위계획구역버스정류장지하철지하주차장철근콘크리트구조평스라브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최OO | 건물전부 | 보증 670,000,000원 |
등기 현황
15건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 김OO | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | ||
| 3 | 소유권 | 김OO | ||
| 4 | 2020년7월15일 | 근저당권 | 수OOOOOOOOOOOO | 5,760,000,000원 |
| 5 | 2020년8월28일 | 전세권 | 최OO | 670,000,000원 |
| 6 | 2022년2월4일 | 근저당권 | 수OOOOOOOOOOOO | 300,000,000원 |
| 7 | 2022년11월8일 | 가압류 | 곽OO | 150,000,000원 |
| 8 | 2023년1월3일 | 가압류 | 이OO | 222,554,500원 |
| 9 | 2023년12월18일 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOOOO | |
| 10 | 2024년1월3일 | 압류 | 안OO | |
| 11 | 2024년1월17일 | 압류 | 국 | |
| 12 | 2024년1월19일 | 압류 | 국 | |
| 13 | 2024년2월1일 | 압류 | 오OO | |
| 14 | 2024년3월11일 | 압류 | 국 | |
| 15 | 2024년3월11일 | 압류 | 국 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2024.12.26]임차인 소송대리인 박OO 유치권신고 취하서 제출
- [2024.07.22]채권자 수OOOOOOOOOOOO 유치권권리배제신청서 제출
- [2024.05.13]이해관계인 소송대리인 박OO 유치권신고서 제출1. 본건은 삼성우리요양병원이라는 요양병원으로 사용되고 있음 2. 임차인겸전세권자 최승남이 2024.05.13. 유치권신고(유익비: 1,230,000,000원)를 하였으나, 2024.12.26. 유치권신고 취하함 3. 본 건 관련하여 유치권부존재확인소송(…
소재지
경기도 화성시 효행로 1051, 7층701호 (진안동,메인프라자)구) 경기도 화성시 진안동 914-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,704,400,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 370,440,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 화성시 효행로 1051, 7층701호 (진안동,메인프라자)구) 경기도 화성시 진안동 914-1 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경82409 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.18 · 최저가격 3,704,400,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.