진행유찰 2회
완주군 구이면 전 경매
2025타경840전주지방법원 경매4계업데이트 2026.07.22 15:32
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현재 상태진행
매각기일2026.09.07
최저가격1억 2,039만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경840 진행 물건 (총 34건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 120,391,000원, 감정가는 245,696,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 17,198,700원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.01 | 245,696,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.20 | 171,987,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.07 | 120,391,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,792.00㎡(844.58평)
- 청구 금액
- 110,102,241원
- 입찰보증금
- 17,198,700원
- 배당요구 종기
- 2025/11/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역차량접근이 가능
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 금빛초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 838m |
| 관봉초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 금곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 840m |
| 개양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1593m |
| 경상국립대학교사범대학부설중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2447m |
| 진주중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 진주동명중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 진명여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 360,679,000원 | 180,339,500원 | 192,306,969원 |
| 기준 | 389,533,320원 | 233,719,992원 | 168,098,194원 |
| 공격 | 418,387,640원 | 271,951,966원 | 159,037,938원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (12점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 지상에 매각에서 제외하는 비닐하우스 4동 소재 3. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
소재지
전북특별자치도 완주군 구이면 덕천리 1085
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 120,391,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 17,198,700원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 완주군 구이면 덕천리 1085 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경840 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 120,391,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.