매각유찰 5회
가평군 가평읍 펜션(캠핑장) 경매
매각 종료 · 2026.10.13 매각기일에 낙찰가 5억 6,888만 원(감정가 대비 25%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경72841남양주지원 경매4계업데이트 2026.10.16 09:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.13
낙찰가5억 6,888만 원
감정가 대비25%
동일 사건2024타경72841 진행 물건 (총 30건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.13입니다. 최저가격은 385,960,000원, 감정가는 2,296,422,800원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 55,137,100원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.11 | 2,296,422,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.27 | 1,607,496,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.10 | 1,125,247,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.14 | 787,673,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.19 | 551,371,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.09.01 | 551,371,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.13 | 385,960,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,192.00㎡(360.58평)
- 건물 면적
- 635.60㎡(192.27평)
- 청구 금액
- 273,442,191원
- 입찰보증금
- 55,137,100원
- 배당요구 종기
- 2024/06/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역자연녹지지역지구단위계획구역보전산지차량출입 가능버스정류장철근콘크리트구조
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년8월22일 | 소유권 | 신OOOOOOOO | |
| 2 | 2022년8월22일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 1,680,000,000원 |
| 3 | 2022년11월4일 | 근저당권 | 서OO | 550,000,000원 |
| 4 | 2023년2월10일 | 가압류 | 강OO | 475,000,000원 |
| 5 | 2023년2월16일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 1,048,644,610원 |
| 6 | 2024년3월18일 | 강제경매 | (OOOO | |
| 7 | 2024년4월3일 | 강제경매 | (OOOOOOOOOO | |
| 8 | 2025년3월24일 | 가압류 | 오OO | 350,000,000원 |
| 9 | 2025년6월5일 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 가평초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3235m |
| 상색초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3365m |
| 가평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2804m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 787,673,000원 | 393,836,500원 | 410,500,903원 |
| 기준 | 850,686,840원 | 510,412,104원 | 357,632,291원 |
| 공격 | 913,700,679원 | 593,905,441원 | 337,845,945원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (61점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 목록 21.~28.은 지분매각 3. 등기부상의 단독주택은 현재 풀빌라로 분양중 4. 유치권신고자 민광호로부터 금 1,015,000,000원(도급계약서상 수급자 대창설비(주), 동우리버뷰 신축공사 중 수영장 설비공 사, 기계 설비공사), 이찬복으로부터 금 30,450,000원(도급계약서상 수급자 대안엔…
소재지
경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 385,960,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 55,137,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 펜션(캠핑장) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경72841 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.13 · 최저가격 385,960,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.