변경유찰 3회
북구 임동 창고 경매
2025타경31981광주지방법원 경매13계업데이트 2026.09.22 08:09
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현재 상태변경
매각기일2026.09.16
최저가격2억 6,063만 원
감정가 대비44.8%
동일 사건2025타경31981 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.16입니다. 최저가격은 260,636,508원, 감정가는 581,777,920원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 26,063,651원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.11 | 581,777,920원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.01 | 407,244,544원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.13 | 325,795,635원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.24 | 260,636,508원 | 매각 |
| 6차 | 2026.09.16 | 260,636,508원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 304.00㎡(91.96평)
- 건물 면적
- 179.12㎡(54.18평)
- 청구 금액
- 402,060,628원
- 입찰보증금
- 26,063,651원
- 배당요구 종기
- 2025/05/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장차량의 접근이 가능간선도로판넬지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 | 전입 1999.05.13. / 배당 2025.5.7. | 보증 10,000,000원 / 차임 800,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년5월27일 | 소유권 | 대OOOOOOOO | |
| 2 | 2022년5월27일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 480,000,000원 |
| 3 | 2023년2월6일 | 가압류 | 윤OO | 50,000,000원 |
| 4 | 2024년8월23일 | 근저당권 | 김OO | 240,000,000원 |
| 5 | 2024년12월23일 | 압류 | 북O | |
| 6 | 2025년2월24일 | 임의경매 | 서OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 제시외 건물 매각 포함 - 목록1 지목은 "도로"로 사무실 건부지의 부속토지로 이용중 - 목록2,3 일단지로 사무실 건부지로 이용중 - 목록4 부속건물은 공부상 "조립식판넬조 조립식판넬지붕"이나 현황은 "시멘트벽돌조 슬레이트지붕"으로 상이함
소재지
광주광역시 북구 임동 94-244
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 260,636,508원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 26,063,651원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 북구 임동 94-244 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31981 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.16 · 최저가격 260,636,508원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.