진행유찰 5회
영광군 대마면 공장 경매
2024타경1130광주 경매7계업데이트 2026.10.21 00:06
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현재 상태진행
매각기일2026.10.20
최저가격10억 5,976만 원
감정가 대비28.7%
동일 사건2024타경1130 진행 물건 (총 17건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.20입니다. 최저가격은 1,059,769,000원, 감정가는 3,696,177,800원이며 감정가 대비 28.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 132,471,100원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.30 | 3,696,177,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.13 | 2,587,325,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.24 | 2,069,860,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.12 | 1,655,888,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.16 | 1,324,711,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.09.08 | 1,324,711,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.20 | 1,059,769,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 6,611.80㎡(2,000.07평)
- 건물 면적
- 3,577.80㎡(1,082.28평)
- 청구 금액
- 3,360,000,000원
- 입찰보증금
- 132,471,100원
- 배당요구 종기
- 2024/04/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반공업지역지구단위계획구역철골조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 서OOO | 전부 | 전입 미전입 | |
| 이OO | 전입 2022.03.07. |
등기 현황
17건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년2월6일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2019년5월7일 | 근저당권 | (OOOOOO | 480,000,000원 |
| 3 | 2019년5월7일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,280,000,000원 |
| 4 | 2019년5월7일 | 근저당권 | (OOOOOO | 600,000,000원 |
| 5 | 2023년2월13일 | 근저당권 | 윤O | 70,000,000원 |
| 6 | 2023년10월26일 | 가압류 | 한OOOOO | 119,485,290원 |
| 7 | 2023년10월30일 | 압류 | 영OO | |
| 8 | 2023년12월1일 | 가압류 | (OOOOOOO | 187,523,725원 |
| 9 | 2023년12월18일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 356,283,268원 |
| 10 | 2023년12월27일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 11,410,682원 |
| 11 | 2023년12월28일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 45,359,245원 |
| 12 | 2024년1월16일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 253,592,000원 |
| 13 | 2024년2월6일 | 가압류 | 근OOOOO | 20,000,000원 |
| 14 | 2024년2월6일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 15 | 2024년3월5일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 16 | 2024년3월8일 | 압류 | 국 | |
| 17 | 2024년4월15일 | 압류 | 영OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 묘량중앙초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2168m |
| 영광대마중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2688m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -44.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,069,860,000원 | 1,034,930,000원 | 1,065,698,460원 |
| 기준 | 2,235,448,800원 | 1,341,269,280원 | 926,769,456원 |
| 공격 | 2,401,037,600원 | 1,560,674,440원 | 874,774,573원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (51점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구(별지 기재 기계·기구 기호 6~15는 기호 1~5와 중복) 및 목록 1. 지상 소재 제시외건물 매각 포함 - 목록 2. 내부 소재 기계·기구 목록에 포함되지 아니한 타인 소유 제시외기계·기구 및 목록 4. 지붕 소재 타인 소유 태양광발전시설 매각 제외 - 목록 1. 지상에 PE…
소재지
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1018-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,059,769,000원 · 감정가 대비 28.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 132,471,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 17건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1018-2 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경1130 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.20 · 최저가격 1,059,769,000원 · 감정가 대비 28.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.