매각유찰 3회
중구 남외동 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.09.08 매각기일에 낙찰가 12억 5,152만 원(감정가 대비 41%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11888울산지방법원 경매4계업데이트 2026.10.11 01:05
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.08
낙찰가12억 5,152만 원
감정가 대비41%
동일 사건2025타경11888 진행 물건 (총 20건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 1,045,952,000원, 감정가는 3,049,422,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 213,459,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.21 | 3,049,422,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.30 | 2,134,595,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.04 | 1,494,217,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.08 | 1,045,952,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 924.00㎡(279.51평)
- 건물 면적
- 657.09㎡(198.77평)
- 청구 금액
- 2,075,000,000원
- 입찰보증금
- 213,459,500원
- 배당요구 종기
- 2025/08/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역노선버스정류장슬래브지붕철골조
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 49.58㎡ | 전입 1997.07.31. / - / 2025.… | 보증 30,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 김○○ | 전입 2019.02.18. / - / | ||
| 안○○ | 49.58㎡ | 전입 2022.03.30. / - / 2025.… | 보증 10,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 유○○ | 전입 / - / 2025.7.24. | 보증 10,000,000원 / 차임 300,000원 | |
| 정○○ | 49.58㎡ | 전입 2016.03.10. / - / 2025.… | 보증 20,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 홍○○ | 60평/40평 | 전입 2018.06.22. / - / 2025.… | 보증 500,000,030,000,000원 / 차임 1,100,000,900,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2. 목록 2. 건물 등기사항증명서 표제부 소재지번 및 건축물대장 대지지번이 각각 울산광역시 중구 남외동 388-4, 344, 387-17 로 되어 있으나 현황은 388-4(목록 3. 토지), 349(목록 1. 토지), 387-17(목록 5. 토지) - 감정인이 관할관청에 문의하니 공부상 344번지 표…
- 이에 따라 매수하더라도 건물대장 대지지번 및 건물등기 표제부의 소재지번 정정 절차 밟아야 할 여지 있음.
소재지
울산광역시 중구 남외동 349
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,045,952,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 213,459,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 중구 남외동 349 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11888 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 1,045,952,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.