매각유찰 2회
달서구 두류동 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.06.11 매각기일에 낙찰가 4억 6,500만 원(감정가 대비 50%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경32102대구서부지원 경매6계업데이트 2026.10.22 23:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.11
낙찰가4억 6,500만 원
감정가 대비50%
동일 사건2025타경32102 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.11입니다. 최저가격은 454,921,000원, 감정가는 928,412,100원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 45,492,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.16 | 928,412,100원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.14 | 649,888,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.11 | 454,921,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 199.50㎡(60.35평)
- 건물 면적
- 375.27㎡(113.52평)
- 청구 금액
- 112,459,178원
- 입찰보증금
- 45,492,100원
- 배당요구 종기
- 2026/02/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역철근콘크리트구조스라브지붕
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 201호 | 전입 2025.09.08 / 확정 2025.09.08 / 배당 2025.12.16. | 보증 2,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 김OO | 203호 | 전입 2020.03.16 / 배당 2026.1.20. | 보증 20,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 김OO | 205호 | 확정 2022.10.31 / 배당 2025.12.30. | 보증 20,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 윤O | 301호 | 전입 2023.07.21 / 확정 2023.07.21 / 배당 2025.12.15. | 보증 40,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 이OO | 302호 | 전입 2024.07.15 / 확정 2025.12.12 / 배당 2026.1.7. | 보증 25,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 주OOO | 303호 | 보증 110,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년4월8일 | 소유권 | 전OO | |
| 2 | 2015년10월30일 | 근저당권 | 대OOOOOO | 364,000,000원 |
| 3 | 2016년6월29일 | 근저당권 | 대OOOOOO | 260,000,000원 |
| 4 | 2025년11월21일 | 강제경매 | (OOOOOOOOOO | |
| 5 | 2025년12월29일 | 가압류 | 대OOOOOOO | 132,755,822원 |
| 6 | 2026년1월6일 | 임의경매 | 대OOOOOO | |
| 7 | 2026년2월23일 | 가압류 | 근OOOOO | 8,920,300원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 태양광설비 매각 포함
소재지
대구광역시 달서구 두류동 106-12
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 454,921,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 45,492,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 달서구 두류동 106-12 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경32102 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.11 · 최저가격 454,921,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.