진행유찰 3회
파주시 탄현면 근린시설 경매
2025타경712고양지원 경매4계업데이트 2026.08.06 20:47
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현재 상태진행
매각기일2026.09.09
최저가격81억 992만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경712 진행 물건 (총 107건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.09입니다. 최저가격은 8,109,926,000원, 감정가는 23,644,099,370원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,655,087,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.27 | 23,644,099,370원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.01 | 16,550,870,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.05 | 11,585,609,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.09 | 8,109,926,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 10,763.00㎡(3,255.81평)
- 건물 면적
- 7,315.55㎡(2,212.95평)
- 청구 금액
- 6,665,270,860원
- 입찰보증금
- 1,655,087,000원
- 배당요구 종기
- 2025/05/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장주차장판넬지붕철근콘크리트구조철근콘크리트조평스라브지붕경사지붕철골조
임차·점유 현황
26건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (○○○ | 6. 나동글라스가든 | 전입 / - / | |
| (○○○ | 5. 가동글라스가든 | 전입 2018.1.9. / - / | 보증 200,000,000원 / 차임 25,000,000원 |
| (○○○ | 14. 가동 3층 | 전입 2019.5.4. / - / | |
| 고○○ | 7. 다동 1층중 23.14㎡ | 전입 2014.5.29. / - / 2025.5… | 보증 5,000,000원 / 차임 1,100,000원 |
| 김○○ | 7. 다동 1층일부(69.67㎡) | 전입 2013.11.15. / - / 2025.… | 보증 12,548,546원 / 차임 2,000,000원 |
| 김○○ | 14. 가동일부 | 전입 2013.6.17. / - / | 보증 30,000,000원 / 차임 2,750,000원 |
| 김○○ | 14. 가동2층 | 전입 2021.4.7 / - / | 보증 3,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 농○○○ | 14. 가동 3층 | 전입 2019.5.7. / - / | |
| 류○○○ | 19. 바동1,2,3층전부(류재은베이커리) | 전입 / - / | 보증 100,000,000원 |
| 양○○ | 17. 사동일부(이불쟁이) | 전입 2023.9.6. / - / | 보증 12,000,000원 / 차임 2,310,000원 |
| 오○○ | 7. 다동2층(향기가게) | 전입 2023.5.9. / - / | 보증 20,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 오○○○ | 7. 다동 2층전부(79.56㎡) | 전입 2025.3.18. / 2025.3.18.… | 보증 20,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 우○○ | 28. 가동 1층일부(31.25㎡) | 전입 2025.5.14. / 2025.5.14.… | 보증 10,879,183원 / 차임 800,000원 |
| 우○○ | 15. 라동1,2층전부(SSANGTREE) | 전입 / - / | 보증 5,000,000원 / 차임 2,500,000원 |
| 우○○○ | 15. 라동1층(181.11㎡),2층(173.76㎡) | 전입 2025.3.18. / 2025.3.18.… | 보증 6,000,000원 / 차임 2,500,000원 |
| 이○○ | 16. 마동 1층중 일부140㎡ | 전입 2025.3.20. / 2025.3.20.… | 보증 10,000,000원 / 차임 1,600,000원 |
| 이○○ | 24. 라동전부 | 전입 / - / 2025.5.19. | 보증 32,907,895원 / 차임 3,000,000원 |
| 이○○ | 7. 다동 일부49.59㎡ | 전입 2017.12.11. / 2023.6.5.… | 보증 42,000,000원 / 차임 2,500,000원 |
| 이○○ | 14. 가동1층,2층 전부 | 전입 2023.2.7. / 2025.5.15.… | 보증 40,000,000원 / 차임 4,000,000원 |
| 이○○ | 20. 나동2층(또띠타코) | 전입 2024.1.6. / - / | 차임 300,000원 |
| 이○○ | 27. 차동 1층58.33㎡ | 전입 2025.5.19. / - / 2025.5… | 보증 3,000,000원 / 차임 800,000원 |
| 이○○ | 18. 마동 1층일부(124㎡) | 전입 2025.3.25. / 2025.3.25.… | 보증 3,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 주○○ | 7. 다동 | 전입 2017.4.5. / - / | 보증 60,000,000원 / 차임 5,000,000원 |
| 토○○○ | 23. 다동토브아이(내부공사중) | 전입 / - / | |
| 한○○ | 6. 나동팝케리커쳐 | 전입 / - / | |
| 한○○ | 31. 프로방스가동 2층 | 전입 2025.7.1. / - / |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 삼성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1865m |
| 탄현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3587m |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2. 목록 6,16,17 건물은 등기사항전부증명서와 건축물대장의 면적차이 발생 3. 목록 30은 현황 멸실로 평가외 처리.
- 4. 성동리 84번지에 목록5~9, 14~16, 18~29을 위한 부설주차장등기가 되어있음 5. 본건의 경우 임차인들이 실제 점유하여 운영하는 건물과 공부상 건물이 차이가 나는 곳이 많으므로 주의 요망(감정서의 위 치도 및 지적도 별지참조) 6. 현황조사사시에 조사된 임차인들의 폐업이나, 교체 등이 있을 가능성이 높으므…
소재지
경기도 파주시 탄현면 성동리 82-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 8,109,926,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,655,087,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 26건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 탄현면 성동리 82-4 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경712 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.09 · 최저가격 8,109,926,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.