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김해시 율하동 다가구주택 경매
2025타경712경매5계업데이트 2026.09.23 13:29
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매각기일2026.05.06
최저가격9억 8,972만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경712 진행 물건 (총 107건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.06입니다. 최저가격은 989,724,000원, 감정가는 989,724,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 98,972,400원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.06 | 989,724,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 252.90㎡(76.50평)
- 건물 면적
- 391.90㎡(118.55평)
- 청구 금액
- 169,000,000원
- 입찰보증금
- 98,972,400원
- 배당요구 종기
- 2025/12/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역차량 접근이 가능철근콘크리트조
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 201호전부 | 전입 2024.03.04. / 확정 2024.02.21. / 배당 2025.11.10. | 보증 80,000,000원 |
| 맹OO | 102호전부 | 전입 2022.05.02. / 확정 없음 / 배당 2025.11.4. | 보증 45,000,000원 |
| 윤OO | 202호전부 | 전입 2018.09.10. / 확정 2018.09.10. / 배당 2025.11.27. | 보증 80,000,000원 |
| 이OO | 101호전부 | 전입 2024.11.18. / 확정 2024.11.04. / 배당 2025.12.11. | 보증 33,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 최OO | 302호전부 | 전입 2022.05.26. / 확정 2022.04.11. / 배당 2025.11.17. | 보증 105,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록2. 공부상 철근콘크리트조 슬라브지붕이나 현황은 아스팔트싱글지붕이며, 일반건축물대장상 위반건축물표시(1층 무단증축(1가구))되어 있음(관할관청에 별도 확인 요함).
- 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
- 위반건축물: 1
소재지
경상남도 김해시 율하동 1312-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 989,724,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 98,972,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 율하동 1312-2 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경712 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.06 · 최저가격 989,724,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 98,972,400원입니다.