변경유찰 2회
천안시 동남구 창고 경매
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2025타경12153천안지원 경매7계업데이트 2026.10.21 00:29
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현재 상태변경
매각기일2026.10.20
최저가격8억 5,828만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경12153 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.20입니다. 최저가격은 858,281,000원, 감정가는 1,751,594,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 85,828,100원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.07 | 1,751,594,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 1,226,116,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.23 | 858,281,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.09.15 | 858,281,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.10.20 | 858,281,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,154.00㎡(651.59평)
- 건물 면적
- 552.00㎡(166.98평)
- 청구 금액
- 1,085,955,930원
- 입찰보증금
- 85,828,100원
- 배당요구 종기
- 2025/11/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역판넬지붕
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 예OOO | 전부 | 전입 2018.12.21.2017.9.7. / 배당 2025.11.5. | 보증 100,000,000,100,000,000원 / 차임 30,000,003,000,000원 |
| 윤OO | 사무실일부 | 전입 2025.02.06. | |
| 이OO | 토지의전부 | 보증 170,000,000원 |
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년1월3일 | 소유권 | 유OO | |
| 2 | 2011년2월15일 | 소유권 | 유OO | |
| 3 | 2024년6월18일 | 근저당권 | 천OOOOOOOO | 1,231,200,000원 |
| 4 | 2024년12월2일 | 압류 | 천OO | |
| 5 | 2025년1월7일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 8,880,841원 |
| 6 | 2025년2월11일 | 전세권 | 이OO | 170,000,000원 |
| 7 | 2025년2월19일 | 가압류 | 토OOOOOO | 7,186,078원 |
| 8 | 2025년2월20일 | 가압류 | 직OOOOOOO | 300,000,000원 |
| 9 | 2025년4월29일 | 가압류 | 서OOOOOO | 6,642,504원 |
| 10 | 2025년6월4일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 109,442,700원 |
| 11 | 2025년8월1일 | 임의경매 | 천OOOOOOOO | |
| 12 | 2025년8월7일 | 가압류 | 천OOOOOOOOOO | 32,002,095원 |
| 13 | 2025년9월15일 | 압류 | 천OO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(ㄱ 목조지붕 비가림시설) 매각 포함, 제시외 건물(ㄴ 골프연습용 타격게이지, ㄷ 견사) 매각 제외.
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 436-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 858,281,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 85,828,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 436-2 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12153 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.10.20 · 최저가격 858,281,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.