변경유찰 3회
제천시 백운면 근린시설 경매
2022타경1229제천지원 경매1계업데이트 2026.09.24 00:47
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매각기일2026.08.24
최저가격1억 6,824만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2022타경1229 진행 물건 (총 24건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 168,246,000원, 감정가는 328,605,430원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,030,700원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.09 | 328,605,430원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.20 | 262,884,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.01 | 210,307,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.07.13 | 210,307,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.24 | 168,246,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 844.75㎡(255.54평)
- 건물 면적
- 340.74㎡(103.07평)
- 청구 금액
- 270,000,000원
- 입찰보증금
- 21,030,700원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역노선버스정류장간선도로
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2003년10월22일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2020년10월22일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 234,000,000원 |
| 3 | 2020년10월23일 | 근저당권 | 권OO | 150,000,000원 |
| 4 | 2020년10월23일 | 근저당권 | (OOOOOO | 170,000,000원 |
| 5 | 2021년4월20일 | 가압류 | 곽OO | 72,000,000원 |
| 6 | 2021년5월18일 | 가압류 | 곽OO | 13,893,636원 |
| 7 | 2021년7월1일 | 근저당권변경 | 270,000,000원 | |
| 8 | 2021년8월5일 | 가압류 | 최OO | 290,000,000원 |
| 9 | 2022년5월30일 | 강제경매 | 최OO | |
| 10 | 2022년11월25일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 11 | 2023년5월2일 | 임의경매 | 동OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 1.일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 2.목록5는 상수도 인입되어 있고, 지하수관정시설은 있으나 현재 사용하지 않는 것으로 조사되며 건물가치에 포함평가, 태양광 발전설비(3kw)는 건물가치에 포함하여 평가(병합된2022타경516감정평가서 참조) 3.목록5의 건축물대장상 사용승인일자 및 증축 사용승인일자 등 관련사항은 병합된2022타경516감정평가서 참조.
- 현황은 한동 의 건물로 이용중임(현황은 청기와 민박으로 이용중임).
- 건축물배치도는 있으나 평면도는 등재하지 않음(병합된2022타경516감 정평가서 참조).
- 4.목록6: 지목이 "잡종지"이나 현황은 인접주택(펜션)과 함께 부속토지로 이용.
- 일반건축물대장에 등재된 미등기 상태의 매각대 상 아닌 제시외 건물㉠[통나무구조 기와지붕 단층 단독주택(정자)(현황 주택(펜션)40㎡)]소재로 인한 법정지상권 성립여부는 불 분명.
- (자세한 내용은 병합된 2022타경950호 감정평가서 참조)5.목록7: 지목이 답 이나 현황은 목록6 및 본건과 동일 소유자인 인접토지(원월리 200-4, 주택 펜션)의 부속토지 이용하고 있 으며 목록6과 7, 남측 인접토지(원월리 산8-1)에 걸쳐 매각대상 아닌 제시외 건물㉡[철재기둥 천막지붕 및 목재기둥 아크릴지붕,…
- 농지취득자격증명필요(미제출시 매수보 증금 몰수) 6.목록6,7은 지적상 맹지이나 인접토지(원월리 200-4)와 함께 부속토지로 이용중임.(자세한 내용은 병합된2022타경950감정평가 서 참조) 7.목록15,16: 도로이며 지분매각임.(병합된 2022타경950감정평가서 참조) 8.목록17:지목이 답이나 현황은 도로임.
- 지분매각임.
- 농지취득자격증명필요(미제출시 매수보증금 몰수).(자세한 내용은 병합된 2022타경950감정평가서 참조) 9.모사건(2022타경1229)의 부동산 목록 일련번호와 병합된 2022타경516 및 병합된 2022타경950의 감정평가서의 일련번호가 다름.
소재지
충청북도 제천시 백운면 원월리 200-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 168,246,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,030,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 백운면 원월리 200-4 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2022타경1229 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 168,246,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.