변경유찰 3회
제천시 봉양읍 과수원 경매
2022타경1229제천지원 경매1계업데이트 2026.09.24 00:47
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매각기일2026.08.24
최저가격2억 4,535만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2022타경1229 진행 물건 (총 24건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 245,358,000원, 감정가는 479,216,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 30,669,800원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.09 | 479,216,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.20 | 383,373,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.01 | 306,698,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.07.13 | 306,698,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.24 | 245,358,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 8,893.00㎡(2,690.13평)
- 청구 금액
- 270,000,000원
- 입찰보증금
- 30,669,800원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역노선버스정류장간선도로
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년7월8일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2019년10월31일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 390,000,000원 |
| 3 | 2019년11월1일 | 지상권 | 엠OOOOOOOO | |
| 4 | 2020년7월8일 | 근저당권 | (OOOOOO | 170,000,000원 |
| 5 | 2021년5월18일 | 가압류 | 곽OO | 13,893,636원 |
| 6 | 2021년7월1일 | 근저당권변경 | 270,000,000원 | |
| 7 | 2021년8월23일 | 가압류 | 최OO | 290,000,000원 |
| 8 | 2022년5월30일 | 강제경매 | 최OO | |
| 9 | 2022년11월25일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 10 | 2023년5월4일 | 임의경매 | 동OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 1.일괄매각 2.목록8~11, 18은 지목이 과수원 이나 현황은 과수원으로 이용하지 않음.
- 3.목록9는 지목이 과수원 이나 현황은 봉양읍으로부터 신축신고를 득한 후 주택 신축 중임.
- 4.목록9의 평가는 주택 신축 중 중단 상태이나 이에 영향 없이 평가 하였으며 신축중인 제시외건물로 인하여 토지에 영향이 있을 경우의 평가액은 @52,500원
- ㎡.
- 5.목록9의 동측 일부는 소하천구역에 저촉됨.
- 6.목록11은 지목이 과수원 이나 현황은 경사지로서 일부 휴경지 일부 구거 이며, 전체가 소하천구역에 저촉됨.
- 7.목록10은 지목이 과수원 이나 현황은 휴경지 상태이며 동측 일부는 소하천구역에 저촉.
- 8.목록8은 지목이 과수원 이나 현황은 일부 "전", 일부 "휴경지", 일부 "농로" 로 이용하고 있으며 동측 일부는 소하천구역에 저촉됨.9.목록18는 지목이 과수원 이나 현황은 일부 "전" 일부 휴경지 상태임.
- 10.목록8~11, 18는 지적도상 맹지이나 외부에서 연결되는 인근 타인소유 토지(산79-7, 산79-5,931-1,931-26)의 현황 도로부분을 통하여 접근 가능.
- 11. 위1.~9.의 내용 및 그외 자세한 사항은 병합된 2023타경360 감정평가서 참조 12.목록8,9,10,11,18은 농지취득자격증명필요(미제출시 매수보증금 몰수)
소재지
충청북도 제천시 봉양읍 미당리 931-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 245,358,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 30,669,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 봉양읍 미당리 931-6 과수원 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2022타경1229 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 245,358,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.