매각유찰 10회
김해시 월산로 아파트 경매
매각 종료 · 2026.05.13 매각기일에 낙찰가 1억 4,807만 원(감정가 대비 73%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경106699창원지방법원 경매4계업데이트 2026.09.23 10:50
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.13
낙찰가1억 4,807만 원
감정가 대비73%
동일 사건2024타경106699 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.13입니다. 최저가격은 98,980,000원, 감정가는 202,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,898,000원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.04.16 | 202,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.05.21 | 161,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.06.25 | 129,280,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.07.30 | 103,424,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.09.03 | 82,739,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.10.14 | 66,191,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.11.18 | 52,952,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025.12.23 | 42,361,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.01.28 | 29,652,000원 | 변경 |
| 10차 | 2026.03.04 | 202,000,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.04.08 | 141,400,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.05.13 | 98,980,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 47.20㎡(14.28평)
- 건물 면적
- 84.82㎡(25.66평)
- 청구 금액
- 210,000,000원
- 입찰보증금
- 9,898,000원
- 배당요구 종기
- 2024/08/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역제1종지구단위계획구역철근콘크리트조경사지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 장OO | 주택전부 | 전입 2021.12.08. / 확정 2021.11.18. | 보증 220,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년4월10일 | 소유권 | 유OO | |
| 2 | 2023년4월17일 | 근저당권 | 조OO | 50,000,000원 |
| 3 | 2023년4월24일 | 근저당권 | 김OO | 50,000,000원 |
| 4 | 2023년6월19일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2023년6월23일 | 근저당권 | 이OO | 50,000,000원 |
| 6 | 2023년7월12일 | 근저당권 | 황OO | 150,000,000원 |
| 7 | 2023년7월19일 | 임차권설정 | 장OO | 220,000,000원 |
| 8 | 2024년5월24일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 대항력있는 임차인 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함).
- 단, 신청채권자 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기하며 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인 에 대한 잔존 임대차 보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권 등기 말소에 동의 한다는 확약서를 2026.1.22.자로 제출함.
소재지
경상남도 김해시 월산로 82-62, 102동 9층 902호 (부곡동,석봉마을)구) 경상남도 김해시 부곡동 1157-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 98,980,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,898,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 월산로 82-62, 102동 9층 902호 (부곡동,석봉마을)구) 경상남도 김해시 부곡동 1157-1 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경106699 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.13 · 최저가격 98,980,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.