진행유찰 2회
아산시 온천동 아파트 경매
2025타경12127천안지원 경매4계업데이트 2026.10.20 20:28
1 / 22실제 물건사진 22장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.10.19
최저가격9,751만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경12127 진행 물건 (총 16건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 112,402,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택변경최저가 121,592,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전변경최저가 53,444,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 216,320,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔진행중최저가 270,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 621,328,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 621,328,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 621,328,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답매각최저가 112,402,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 621,328,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)유찰 1회최저가 270,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]아파트매각최저가 97,510,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]단독주택다가구매각최저가 121,592,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]단독주택다가구매각최저가 121,592,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답매각최저가 53,444,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 97,510,000원, 감정가는 199,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,930,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.09 | 199,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.13 | 139,300,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.06.22 | 139,300,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.27 | 97,510,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.10.19 | 97,510,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 52.01㎡(15.73평)
- 건물 면적
- 121.41㎡(36.73평)
- 청구 금액
- 230,186,178원
- 입찰보증금
- 13,930,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역생산관리지역계획관리지역제2종일반주거지역차량 출입 용이철근콘크리트조슬래브지붕도시가스방4
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 101동12층1202호 | 전입 2014.04.10. |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 신화초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2642m |
| 영인중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6202m |
| 아산충무고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 7219m |
| 배방고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양한올고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양용화고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 53,444,000원 | 26,722,000원 | 35,309,884원 |
| 기준 | 57,719,520원 | 34,631,712원 | 31,722,722원 |
| 공격 | 61,995,039원 | 40,296,775원 | 30,380,209원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (60점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 대항력 있는 임차인 있을 수 있음(임차보증금 중 배당받지 못한 부분에 대하여 매수인에게 인수될 수 있음).
소재지
충청남도 아산시 온천동 1052 경남아너스빌아파트 101동 12층1202호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 97,510,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,930,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 아산시 온천동 1052 경남아너스빌아파트 101동 12층1202호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12127 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 97,510,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.