유찰유찰 3회
전주시 완산구 다세대(빌라) 경매
2025타경1087전주지방법원 경매2계업데이트 2026.10.21 00:47
1 / 23실제 물건사진 23장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태유찰
매각기일2026.09.28
최저가격8,281만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경1087 진행 물건 (총 28건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 192,080,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)유찰최저가 146,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)유찰최저가 98,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)유찰최저가 146,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,532,149,060원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 274,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 3,629,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,532,149,060원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 19,977,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,532,149,060원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,532,149,060원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,532,149,060원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택진행중최저가 146,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,532,149,060원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,532,149,060원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,532,149,060원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,532,149,060원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,532,149,060원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,532,149,060원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,532,149,060원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 1회최저가 392,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 1회최저가 3,629,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물유찰최저가 102,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물유찰최저가 102,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]연립주택진행중최저가 140,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]연립주택진행중최저가 146,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]연립주택진행중최저가 118,300,000원
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.09.28입니다. 최저가격은 82,810,000원, 감정가는 169,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 16,900,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.22 | 169,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.10 | 118,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.28 | 82,810,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 66.55㎡(20.13평)
- 건물 면적
- 71.75㎡(21.70평)
- 청구 금액
- 35,000,000원
- 입찰보증금
- 16,900,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역차량출입 가능버스승강장철근콘크리트구조스라브지붕도시가스개별난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이○○ | B동502호 | 전입 2021.04.13. / - / |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 전주평화초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 121m |
| 전주남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 497m |
| 전주효정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 882m |
| 완산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 947m |
| 전주평화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 전주성심여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 전주양지중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 전주곤지중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 98,000,000원 | 49,000,000원 | 58,078,000원 |
| 기준 | 105,840,000원 | 63,504,000원 | 51,500,240원 |
| 공격 | 113,679,999원 | 73,891,999원 | 49,038,479원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 7건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 382-5 주건축물 비동 5층502호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 82,810,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 16,900,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 382-5 주건축물 비동 5층502호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1087 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.09.28 · 최저가격 82,810,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.