매각유찰 3회
울주군 범서읍 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.08.04 매각기일에 낙찰가 2억 1,234만 원(감정가 대비 38%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1087울산지방법원 경매4계업데이트 2026.10.06 01:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.04
낙찰가2억 1,234만 원
감정가 대비38%
동일 사건2025타경1087 진행 물건 (총 28건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 1회최저가 392,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 1회최저가 3,629,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 4]연립주택진행중최저가 118,300,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.04입니다. 최저가격은 192,080,000원, 감정가는 560,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 27,440,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 560,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.21 | 392,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.30 | 274,400,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.04 | 192,080,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 68.54㎡(20.73평)
- 건물 면적
- 309.59㎡(93.65평)
- 청구 금액
- 213,108,665원
- 입찰보증금
- 27,440,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 사○○○ | 전입 / - / | ||
| 윤○○○ | 4층401호전부 | 전입 / - / 2025.6.9. | 보증 30,000,000원 / 차임 1,200,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년1월22일 | 소유권 | (○○○ | |
| 2 | 2020년1월22일 | 근저당권 | 농○○○ | 265,200,000원 |
| 3 | 2020년2월21일 | 근저당권 | 이○○ | 110,000,000원 |
| 4 | 2024년12월3일 | 압류 | 울○○ | |
| 5 | 2025년1월14일 | 압류 | 기○○ | |
| 6 | 2025년2월18일 | 압류 | ○ | |
| 7 | 2025년4월23일 | 임의경매 | 농○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 378-1 4층401호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 192,080,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 27,440,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 378-1 4층401호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1087 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.04 · 최저가격 192,080,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.