매각유찰 2회
달서구 상인동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.11 매각기일에 낙찰가 6억 6,518만 원(감정가 대비 56%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경32683대구서부지원 경매6계업데이트 2026.09.22 23:08
1 / 26실제 물건사진 26장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.11
낙찰가6억 6,518만 원
감정가 대비56%
동일 사건2024타경32683 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.11입니다. 최저가격은 581,345,000원, 감정가는 1,186,419,690원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 58,134,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.17 | 1,186,419,690원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.14 | 830,493,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.05.14 | 830,493,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.11 | 581,345,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 204.00㎡(61.71평)
- 건물 면적
- 353.47㎡(106.92평)
- 청구 금액
- 504,652,470원
- 입찰보증금
- 58,134,500원
- 배당요구 종기
- 2024/06/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역제1종지구단위계획구역지하철간선도로철근콘크리트구조도시가스가스보일러
임차·점유 현황
13건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 1층101호 | 전입 2020.11.19. / 배당 2024.4.1. | 보증 20,000,000원 / 차임 550,000원 |
| 김OO | 202호 | 전입 2020.11.02. / 확정 2020.10.29. / 배당 2024.4.1. | 보증 90,000,000원 |
| 손OO | 305호 | 전입 2023.03.08. / 배당 2024.4.9. | 보증 10,000,000원 / 차임 280,000원 |
| 송OO | 201호 | 전입 2021.10.18 | |
| 신OO | 201호 | 전입 2023.09.18. / 배당 2024.5.7. | 보증 20,000,000원 / 차임 230,000원 |
| 엄OO | 301호 | 전입 2024.03.29. / 배당 2024.5.9. | 보증 5,000,000원 / 차임 450,000원 |
| 이OO | 전입 2020.10.29 | ||
| 이OO | 203호 | 전입 2023.10.26. / 확정 2023.10.26. / 배당 2024.5.30. | 보증 50,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 전OO | 203호 | 전입 2022.02.28 / 확정 2022.02.28 / 배당 2025.2.20. | 보증 50,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 정OO | 205호 | 전입 2023.09.01. / 확정 2023.09.01. / 배당 2024.4.2. | 보증 20,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 진OO | 501호 | 전입 2020.10.29. / 확정 2020.10.30. / 배당 2024.4.11. | 보증 190,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 한OOO | 302호 | 전입 2023.02.17. / 확정 2023.01.10. / 배당 2024.5.27. | 보증 90,000,000원 |
| 한OOO | 303호 | 전입 2023.05.10. / 확정 2023.05.04. / 배당 2024.5.27. | 보증 80,000,000원 / 차임 100,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년2월18일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2020년1월10일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 312,000,000원 |
| 3 | 2020년10월28일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 288,000,000원 |
| 4 | 2024년3월11일 | 임의경매 | 중OOOOOO | |
| 5 | 2024년3월21일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 15,810,706원 |
| 6 | 2024년4월3일 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 41,283,734원 |
| 7 | 2024년4월5일 | 가압류 | 대OOOOOOO | 9,498,482원 |
| 8 | 2024년9월23일 | 압류 | 달OO | |
| 9 | 2025년1월10일 | 압류 | 대OOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 가정용 태양광발전설비 매각 포함
소재지
대구광역시 달서구 상인동 1435-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 581,345,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 58,134,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 달서구 상인동 1435-6 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경32683 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.11 · 최저가격 581,345,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.