진행유찰 4회
함안군 칠서면 전 경매
2025타경362마산지원 경매4계업데이트 2026.08.18 20:06
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현재 상태진행
매각기일2026.09.10
최저가격2억 541만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경362 진행 물건 (총 54건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.10입니다. 최저가격은 205,416,000원, 감정가는 855,540,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 41,921,500원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.23 | 855,540,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.28 | 598,878,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.02 | 419,215,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.06 | 293,451,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.10 | 205,416,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,910.00㎡(880.28평)
- 청구 금액
- 770,856,349원
- 입찰보증금
- 41,921,500원
- 배당요구 종기
- 2026/02/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량진출입 가능
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년1월9일 | 소유권 | 박○○ | |
| 2 | 2023년12월27일 | 근저당권 | 새○○○ | 840,000,000원 |
| 3 | 2023년12월27일 | 지상권 | 새○○○ | |
| 4 | 2025년5월2일 | 압류 | ○ | |
| 5 | 2025년11월26일 | 임의경매 | 새○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 북면초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 705m |
| 태인중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 매각 물건 전부 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 전용허가사항이 있으며 잡초가 무성한 상태로 현재 확인 되지 않는 불법형질변경이 있을 경우 향후 원상조치 가능성 있음).
- 대부분 휴경지로 일부 평탄화 작업이 되어 있으며 지적도상 도로에 접하고 있으나 차량 진출입이 용이하지 않은 상태임.
- 2023. 11. 28. 함안군청으로부터 신축신고 후 일부 토목공사가 진행되었으나 감정평가(2025. 12. 9.) 당시 중단된 상태이고 효력상실처분이 예정되어 있는 것으로 조사되어 반드시 확인 요함 - 토지상의 수목은 경제적 가치가 희박하여 토지 가액에 포함되었으며, 목록 1. 토지 북측 일부는 타인이 점유 중으로 확…
- 인접토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요한 것으로 보임.
소재지
경상남도 함안군 칠서면 청계리 695
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 205,416,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 41,921,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 함안군 칠서면 청계리 695 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경362 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.10 · 최저가격 205,416,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.