매각유찰 1회
관악구 신림동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.07.02 매각기일에 낙찰가 23억 6,077만 원(감정가 대비 92%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경2877서울중앙지방법원 경매12계업데이트 2026.09.22 00:45
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.02
낙찰가23억 6,077만 원
감정가 대비92%
동일 사건2024타경2877 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.02입니다. 최저가격은 2,050,756,000원, 감정가는 2,563,444,800원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 205,075,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.28 | 2,563,444,800원 | 변경 |
| 2차 | 2026.05.28 | 2,563,444,800원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.02 | 2,050,756,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 174.60㎡(52.82평)
- 건물 면적
- 420.16㎡(127.10평)
- 청구 금액
- 1,030,136,949원
- 입찰보증금
- 205,075,600원
- 배당요구 종기
- 2024/08/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
24건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 802호 | 전입 2024.6.25.(직원임현준) / 확정 2022.03.24. / 배당 2024.6.28. | 보증 200,000,000원 |
| O*** | 301호 | 전입 2023.11.24. / 확정 2023.11.24. / 배당 2024.6.28. | 보증 40,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 고OO | 703호 | 전입 2023.9.20. / 확정 2023.9.20. / 배당 2024.8.7. | 보증 70,000,000원 / 차임 170,000원 |
| 곽OO | 501호 | 전입 2022.07.26. / 확정 2022.07.11. / 배당 2024.7.10. | 보증 130,000,000원 |
| 김OO | 502호 | 전입 2022.06.07 / 확정 2022.04.11. / 배당 2024.7.9. | 보증 140,000,000원 |
| 김OO | 503호 | 전입 2021.8.23. / 확정 2021.7.19. / 배당 2024.6.20. | 보증 140,000,000원 |
| 김OO | 601호 | 전입 2021.6.29. / 확정 2021.6.2. / 배당 2024.6.21. | 보증 130,000,000원 |
| 박OO | 404호 | 전입 2022.8.29. / 확정 2022.8.29. / 배당 2024.6.24. | 보증 90,000,000원 |
| 박OO | 402호 | 전입 2022.4.25. / 확정 2022.4.27. / 배당 2024.6.27. | 보증 110,000,000원 |
| 박OO | 202호 | 전입 2023.4.17. / 확정 2023.4.17. / 배당 2024.6.21. | 보증 30,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 신OO | 604호 | 전입 2023.02.17 / 확정 2023.02.03. / 배당 2024.6.28. | 보증 130,000,000원 |
| 안OO | 602호 | 전입 2021.08.13. / 확정 2021.07.11. / 배당 2024.7.26. | 보증 140,000,000원 |
| 이OO | 504호 | 전입 2022.8.19. / 확정 2022.7.20. / 배당 2024.7.24. | 보증 130,000,000원 |
| 이OO | 704호 | 전입 2021.08.10 / 확정 2021.07.28. / 배당 2024.7.5. | 보증 130,000,000원 |
| 이OO | 603호 | 전입 2019.8.2. / 확정 2019.7.16. / 배당 2024.8.8. | 보증 145,000,000원 |
| 이OO | 401호 | 전입 2022.9.23. / 확정 2022.9.29. / 배당 2024.8.16. | 보증 40,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 임OO | 801호 | 전입 2022.6.3. / 확정 2022.5.16. / 배당 2024.6.19. | 보증 200,000,000원 |
| 전OO | 204호 | 전입 2023.9.26. / 확정 2023.9.26. / 배당 2024.8.13. | 보증 10,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 전OO | 501호 | 전입 2020.07.27. / 확정 2020.07.27. / 배당 2024.7.29. | 보증 100,000,000원 |
| 정OO | 303호 | 전입 2022.8.18. / 확정 2022.8.18. / 배당 2024.7.25. | 보증 100,000,000원 |
| 정OO | 701호 | 전입 2022.3.29. / 확정 2022.3.29. / 배당 2024.6.19. | 보증 140,000,000원 |
| 최OO | 304호 | 전입 2022.9.13. / 확정 2022.9.5. / 배당 2024.6.20. | 보증 90,000,000원 |
| 최OO | 702호 | 전입 2022.5.9. / 확정 2022.4.13. / 배당 2024.8.6. | 보증 140,000,000원 |
| 허OO | 403호 | 전입 2022.7.4. / 확정 2022.7.4. / 배당 2024.6.17. | 보증 100,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2024.08.05]근저당권자 케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO 보정기일연기신청서 제출일괄매각 일반건축물대장상(표제부, 갑) 위반건축물 등재되어 있고, 주용도는 제2종 근린생활시설이나 현재 주택으로 이용
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 관악구 신림동 1457-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,050,756,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 205,075,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 24건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 신림동 1457-5 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경2877 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.02 · 최저가격 2,050,756,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.