매각유찰 4회
관악구 신림동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.08.26 매각기일에 낙찰가 7,964만 원(감정가 대비 43%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경102915서울중앙지방법원 경매10계업데이트 2026.09.29 23:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.26
낙찰가7,964만 원
감정가 대비43%
동일 사건2025타경102915 진행 물건 (총 14건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 76,186,000원, 감정가는 186,000,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,523,200원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.08 | 186,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.13 | 148,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.17 | 119,040,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.22 | 95,232,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.26 | 76,186,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 16.86㎡(5.10평)
- 건물 면적
- 18.11㎡(5.48평)
- 청구 금액
- 261,530,500원
- 입찰보증금
- 9,523,200원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 102호 | 전입 2022.12.30 / 확정 2022.11.07. / 배당 2025.6.10. | 보증 99,220,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년12월26일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2016년12월12일 | 근저당권 | 관OOOOOOOO | 306,000,000원 |
| 3 | 2022년12월7일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 4 | 2024년9월30일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2025년5월14일 | 압류 | 안OO | |
| 6 | 2025년5월14일 | 임의경매 | 관OOOOOOOO | |
| 7 | 2025년7월24일 | 가압류 | (OOOOOOO | 107,469,715원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 본 건 건축물대장 및 건축물현황도상 지하1층 창고(약 13.32㎡)는 공용부분이나 통칭 B01호로 표기되어 있고, 조사시점 당시 폐문부재 상태임(감정평가서 참조)
소재지
서울특별시 관악구 신림동 98-82 1층102호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 76,186,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,523,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 신림동 98-82 1층102호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경102915 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.26 · 최저가격 76,186,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.