매각유찰 1회
여수시 여서동 아파트 경매
매각 종료 · 2026.05.04 매각기일에 낙찰가 1억 2,921만 원(감정가 대비 77%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경602경매8계업데이트 2026.09.23 13:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.04
낙찰가1억 2,921만 원
감정가 대비77%
동일 사건2025타경602 진행 물건 (총 42건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.04입니다. 최저가격은 116,900,000원, 감정가는 167,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,690,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.23 | 167,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.04 | 116,900,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 38.07㎡(11.52평)
- 건물 면적
- 73.71㎡(22.30평)
- 청구 금액
- 197,055,088원
- 입찰보증금
- 11,690,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역일반상업지역지구단위계획구역버스정류장제반차량 출입간선도로판넬지붕철근콘크리트조슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 | 전입 2022.1.26. / 확정 2022.1.26.2024.1.29. / 배당 2025.12.1. | 보증 90,000,000,100,000,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1991년8월20일 | 소유권 | 임OO | |
| 2 | 2007년11월27일 | 근저당권 | 여OOOOOOO | 52,000,000원 |
| 3 | 2025년5월12일 | 가압류 | 전OOOOOOO | 35,499,976원 |
| 4 | 2025년6월16일 | 가압류 | 김OO | 82,514,600원 |
| 5 | 2025년6월17일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 10,429,658원 |
| 6 | 2025년6월18일 | 가압류 | 고OO | 35,950,000원 |
| 7 | 2025년7월23일 | 가압류 | 여OOOOOOOO | 11,301,350원 |
| 8 | 2025년8월26일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 13,606,525원 |
| 9 | 2025년9월12일 | 임의경매 | 여OOOOOOO | |
| 10 | 2025년11월4일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 38,421,097원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
전라남도 여수시 여서동 489-1 현대아파트 104동 13층1307호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 116,900,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 11,690,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 여수시 여서동 489-1 현대아파트 104동 13층1307호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경602 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.04 · 최저가격 116,900,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.