매각유찰 4회
북구 시랑로35번길 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.10.01 매각기일에 낙찰가 3,240만 원(감정가 대비 37%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경3801부산서부지원 경매6계업데이트 2026.10.03 17:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.01
낙찰가3,240만 원
감정가 대비37%
동일 사건2024타경3801 진행 물건 (총 27건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.01입니다. 최저가격은 20,889,000원, 감정가는 87,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,263,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.24 | 87,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.05.14 | 87,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.18 | 60,900,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.23 | 42,630,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.27 | 29,841,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.01 | 20,889,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 16.35㎡(4.95평)
- 건물 면적
- 20.55㎡(6.22평)
- 청구 금액
- 1,024,482,962원
- 입찰보증금
- 4,263,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 윤OO | 전부 | 전입 2021.02.25. / 확정 2021.02.05. / 배당 2024.11.5. | 보증 80,000,000원 / 차임 100,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년11월5일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2018년11월20일 | 근저당권 | (OOOOOO | 600,000,000원 |
| 3 | 2018년11월20일 | 근저당권 | (OOOOOO | 600,000,000원 |
| 4 | 2022년11월30일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 5 | 2023년11월28일 | 가압류 | 최OO | 431,600,326원 |
| 6 | 2024년9월6일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 7 | 2024년10월30일 | 임차권설정 | 윤OO | 80,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 보리 아트빌
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2018-11-02
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 410.5㎡
- 건축면적
- 211.932㎡
- 연면적
- 896.818㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,253,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 514,356,500원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 51,212,173원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 구포초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 430m |
| 가람중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 615m |
| 양덕여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 743m |
| 구남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1032m |
| 만덕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 금곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 백양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 용수중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
소재지
부산광역시 북구 시랑로35번길 21, 3층307호 (구포동,보리아트빌)구) 부산광역시 북구 구포동 1210-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 20,889,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,263,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 북구 시랑로35번길 21, 3층307호 (구포동,보리아트빌)구) 부산광역시 북구 구포동 1210-8 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경3801 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.01 · 최저가격 20,889,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.