진행유찰 7회
영암군 시종면 임야 경매
2024타경57815목포지원 경매6계업데이트 2026.09.09 16:46
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격121만 원
감정가 대비18.4%
동일 사건2024타경57815 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 1,214,000원, 감정가는 6,612,830원이며 감정가 대비 18.4%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 189,600원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.20 | 6,612,830원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.01 | 4,629,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.12 | 3,703,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.20 | 2,962,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.08 | 2,370,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.20 | 1,896,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.07 | 1,517,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.26 | 1,214,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 389.00㎡(117.67평)
- 청구 금액
- 34,679,218원
- 입찰보증금
- 189,600원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역보전산지차량 접근이 가능
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년12월5일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2006년12월5일 | 소유권 | 정OO | |
| 3 | 2006년12월5일 | 소유권 | 정OO | |
| 4 | 1970년9월2일 | 소유권 | 정OO | |
| 5 | 2006년12월5일 | 소유권 | 정OO | |
| 6 | 2006년12월5일 | 소유권 | 장OO | |
| 7 | 2006년12월5일 | 소유권 | 장OO | |
| 8 | 2006년12월5일 | 소유권 | 장OO | |
| 9 | 1999년3월17일 | 가압류 | 시OOOOOOO | 10,830,000원 |
| 10 | 2006년12월18일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 12,176,732원 |
| 11 | 2024년11월18일 | 강제경매 | 농OOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 시종초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2043m |
| 시종중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2120m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -64.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,370,000원 | 1,185,000원 | 9,211,070원 |
| 기준 | 2,559,600원 | 1,535,760원 | 9,051,995원 |
| 공격 | 2,749,200원 | 1,786,980원 | 8,992,461원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (33점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 11건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 64.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
특이사항
- 지분매각(공유자 우선매수권 1회로 제한) 현황 전.
- 비닐하우스 매각 제외.
소재지
전라남도 영암군 시종면 구산리 산19
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,214,000원 · 감정가 대비 18.4%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 189,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 영암군 시종면 구산리 산19 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경57815 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 1,214,000원 · 감정가 대비 18.4%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.