진행유찰 7회
영암군 시종면 전 경매
2024타경57815목포지원 경매6계업데이트 2026.09.09 16:46
1 / 38실제 물건사진 38장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격315만 원
감정가 대비18.3%
동일 사건2024타경57815 진행 물건 (총 10건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 1,214,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 3,947,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 3,947,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 3,947,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 3,947,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 3,947,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 3,947,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 3,947,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 1,517,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 3,158,000원, 감정가는 17,210,910원이며 감정가 대비 18.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 493,400원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.20 | 17,210,910원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.01 | 12,048,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.12 | 9,638,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.20 | 7,710,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.08 | 6,168,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.20 | 4,934,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.07 | 3,947,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.26 | 3,158,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 881.00㎡(266.50평)
- 청구 금액
- 34,679,218원
- 입찰보증금
- 493,400원
- 배당요구 종기
- 2025/02/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역보전산지차량 접근이 가능
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년10월22일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2024년10월22일 | 소유권 | 정OO | |
| 3 | 2024년10월22일 | 소유권 | 정OO | |
| 4 | 1970년9월2일 | 소유권 | 정OO | |
| 5 | 2024년10월22일 | 소유권 | 정OO | |
| 6 | 2024년10월22일 | 소유권 | 장OO | |
| 7 | 2024년10월22일 | 소유권 | 장OO | |
| 8 | 2024년10월22일 | 소유권 | 장OO | |
| 9 | 1999년3월17일 | 가압류 | 시OOOOOOO | 10,830,000원 |
| 10 | 2002년10월18일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 10,850,639원 |
| 11 | 2003년11월20일 | 가압류 | 시OOOOOOO | 136,571,495원 |
| 12 | 2024년11월18일 | 강제경매 | 농OOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 시종초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2013m |
| 시종중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2079m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -55.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 7,710,000원 | 3,855,000원 | 11,939,810원 |
| 기준 | 8,326,800원 | 4,996,080원 | 11,422,314원 |
| 공격 | 8,943,600원 | 5,813,340원 | 11,228,639원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (61점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 55.2%입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 지분매각(공유자 우선매수권 1회로 제한) 목록2. 일부 농로.
- 목록4. 분묘 2기 소재, 수목 매각 제외.
- 목록3,5. 하천으로 이용 중.
- 목록7. 현황상 전 및 일부 구거.
- 목록1,2,4. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
소재지
전라남도 영암군 시종면 구산리 392-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,158,000원 · 감정가 대비 18.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 493,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 영암군 시종면 구산리 392-3 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경57815 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 3,158,000원 · 감정가 대비 18.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.