진행유찰 8회
무안군 일로읍 답 경매
2024타경54083목포지원 경매3계업데이트 2026.10.01 12:47
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현재 상태진행
매각기일2026.11.16
최저가격1,033만 원
감정가 대비68.7%
동일 사건2024타경54083 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.16입니다. 최저가격은 10,330,000원, 감정가는 15,027,890원이며 감정가 대비 68.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 344,700원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.23 | 15,027,890원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.04 | 10,520,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.15 | 8,416,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.11.10 | 6,733,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.12.22 | 5,386,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.02.02 | 4,309,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.03.30 | 3,447,000원 | 매각 |
| 9차 | 2026.06.29 | 3,447,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.08.10 | 2,758,000원 | 매각 |
| 11차 | 2026.09.28 | 14,757,060원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.11.16 | 10,330,000원 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 319.09㎡(96.52평)
- 청구 금액
- 13,952,274원
- 입찰보증금
- 344,700원
- 배당요구 종기
- 2025/05/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
본건(1)(3)은 전라남도 무안군 일로읍 의산리 소재"무룡동마을"서측, 위치농림지역계획관리지역농업보호구역보전산지버스정류장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 일로초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2493m |
| 무안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2853m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -81.6% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,758,000원 | 1,379,000원 | 9,409,338원 |
| 기준 | 2,978,640원 | 1,787,184원 | 9,224,221원 |
| 공격 | 3,199,280원 | 2,079,532원 | 9,154,940원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 81.6%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 7회입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 -농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각결정기일까지 제출 하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청 보증금을 몰수함) -지분매각조건 있음(공유자 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후…
소재지
전라남도 무안군 일로읍 의산리 1815-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 10,330,000원 · 감정가 대비 68.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 344,700원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 무안군 일로읍 의산리 1815-4 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경54083 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.16 · 최저가격 10,330,000원 · 감정가 대비 68.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.