진행유찰 3회
파주시 야당동 잡종지 경매
2025타경64573고양지원 경매14계업데이트 2026.07.24 20:29
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현재 상태진행
매각기일2026.08.27
최저가격18억 3,360만 원
감정가 대비23.9%
동일 사건2025타경64573 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.27입니다. 최저가격은 1,833,602,000원, 감정가는 7,687,320,000원이며 감정가 대비 23.9%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 261,943,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.14 | 5,345,780,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.18 | 3,742,046,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.23 | 2,619,432,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.27 | 1,833,602,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 4,418.00㎡(1,336.45평)
- 청구 금액
- 552,500,000원
- 입찰보증금
- 261,943,200원
- 배당요구 종기
- 2026/01/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역토지거래계약에관한허가구역버스정류장차량진출입 가능
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 운정초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1677m |
| 지산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 파주와동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 와석초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 운정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1523m |
| 한빛중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1593m |
| 다율중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 산내중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 7,687,320,000원 | 3,843,660,000원 | 3,936,220,520원 |
| 기준 | 8,302,305,600원 | 4,981,383,360원 | 3,420,247,601원 |
| 공격 | 8,917,291,200원 | 5,796,239,280원 | 3,227,142,123원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 건축허가를 받고 건축 중 중단된 제시외 건물 소재, 평가 및 매각에서 제외.
- 3. 최저매각가격은 제시외 건물의 소재로 인하여 제한받는 가격임.
소재지
경기도 파주시 야당동 114-188
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,833,602,000원 · 감정가 대비 23.9%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 261,943,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 야당동 114-188 잡종지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경64573 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.27 · 최저가격 1,833,602,000원 · 감정가 대비 23.9%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.