매각유찰 8회
사천시 사천읍 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.08.24 매각기일에 낙찰가 1,252만 원(감정가 대비 31%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경39105진주지원 경매5계업데이트 2026.09.24 20:45
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.24
낙찰가1,252만 원
감정가 대비31%
동일 사건2024타경39105 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 9,844,000원, 감정가는 41,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,406,300원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.01 | 41,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.20 | 32,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.24 | 26,240,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.12 | 20,992,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.09 | 41,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.13 | 28,700,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.01 | 20,090,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.13 | 14,063,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.08.24 | 9,844,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 5.45㎡(1.65평)
- 건물 면적
- 21.06㎡(6.37평)
- 청구 금액
- 42,114,479원
- 입찰보증금
- 1,406,300원
- 배당요구 종기
- 2025/01/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역버스정류장슬래브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 711호건물전부 | 전입 2021.09.17. / 확정 2021.08.27. / 배당 2024.11.6. | 보증 40,000,000원 |
| 최OO | 711호건물전부 | 전입 2021.09.17. / 확정 2021.08.27. | 보증 40,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년3월31일 | 소유권 | 강OO | |
| 2 | 2023년9월18일 | 임차권설정 | 최OO | 40,000,000원 |
| 3 | 2024년11월7일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 신청채권자 주택도시보증공사는 "우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임 대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다"는 대항력포기확약서(2026.01.22.자, 2026.01.28.자) 를 제출함.
- 오피스텔 용도임.
소재지
경상남도 사천시 사천읍 역사동길 72, 7층711호 (갤러리움)구) 경상남도 사천시 사천읍 수석리 268-37
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 9,844,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,406,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 사천시 사천읍 역사동길 72, 7층711호 (갤러리움)구) 경상남도 사천시 사천읍 수석리 268-37 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경39105 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 9,844,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.