변경유찰 2회
화성시 우정읍 다가구주택 경매
2024타경10180수원지방법원 경매4계업데이트 2026.10.12 00:48
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현재 상태변경
매각기일2026.08.12
최저가격11억 925만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2024타경10180 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.12입니다. 최저가격은 1,109,254,000원, 감정가는 2,263,783,040원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 158,464,800원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.26 | 2,263,783,040원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.01 | 1,584,648,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.12 | 1,109,254,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,296.00㎡(392.04평)
- 건물 면적
- 916.94㎡(277.37평)
- 청구 금액
- 669,860,527원
- 입찰보증금
- 158,464,800원
- 배당요구 종기
- 2024/11/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역버스정류장제반차량 출입주정차 가능간선도로평스라브지붕도시가스
임차·점유 현황
28건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| A○○○ | 전입 2022.09.01 / - / | ||
| C○○○ | 전입 2018.12.26 / - / | ||
| E○○○ | 전입 2023.05.08 / - / | ||
| J○○○ | 205호 | 전입 2020.8.19. / 2020.8.19.… | 보증 35,000,000원 |
| M○○○ | 전입 2023.12.12 / - / | ||
| M○○○ | 전입 2021.10.14 / - / | ||
| N○○○ | 전입 2023.10.31 / - / | ||
| Z○○○ | 203호 | 전입 2019.04.02. / 2019.04.0… | 보증 35,000,000원 |
| 김○○ | 302호 | 전입 2022.02.10. / 2022.02.1… | 보증 50,000,000원 |
| 김○○ | 202호 | 전입 2020.09.07. / 2020.09.0… | 보증 35,000,000원 |
| 김○○ | 402호 | 전입 2018.12.17 / - / | |
| 김○○ | 206호 | 전입 2018.10.08. / 2018.09.1… | 보증 50,000,000원 |
| 문○○ | 207호 | 전입 2021.04.06. / 1차:확정일 없음… | 보증 150,000,000,250,000,000원 |
| 배○○○ | 307호 | 전입 2018.09.03. / 2018.09.0… | 보증 50,000,000원 |
| 백○○ | 304호 | 전입 2020.10.21. / 2020.08.2… | 보증 30,000,000원 |
| 오○○ | 1층상가전부 | 전입 2023.05.16. / 2024.11.1… | 보증 30,000,000원 / 차임 1,300,000원 |
| 오○○ | 301호 | 전입 2023.05.15 / - / | |
| 원○○○ | 204호 | 전입 2021.06.29. / 2021.06.2… | 보증 38,000,000원 |
| 이○○ | 402호 | 전입 2022.05.12. / 2022.05.1… | 보증 45,000,000원 |
| 이○○ | 306호 | 전입 2021.03.15. / 2019.06.0… | 보증 48,000,000원 |
| 정○○ | 303호 | 전입 2023.09.19. / 2023.09.1… | 보증 40,000,000원 |
| 조○○ | 201호 | 전입 2022.10.04. / 2022.10.0… | 보증 35,000,000원 |
| 주○○○ | 404호 | 전입 2022.08.18. / 2024.10.2… | 보증 55,000,000원 |
| 주○○○ | 301호 | 전입 2023.05.15. / 2022.09.0… | 보증 34,000,000원 |
| 최○○ | 305호 | 전입 2021.09.03. / 2021.09.0… | 보증 42,000,000원 |
| 최○○ | 404호 | 전입 2022.08.18 / - / | |
| 한○○○ | 401호 | 전입 / 2021.09.09. / 2024.11… | 보증 35,000,000원 |
| 함○○ | 303호 | 전입 2023.09.19 / - / |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각, 제시외 건물(3-1~3-3)포함.
- 2. 목록1. 토지는 목록3.의 주차장으로 이용중인 것으로 보임.
- 3. 목록1. 토지 지상의 컨테이너 1동 및 견사는 철거 및 이동이 용이하고, 제시외 건물 3-2 창고의 냉동창고 1개는 유체동산에 해당하므로 각 평가 및 매각에서 제외함.
- 4. 목록3. 1층 건물면적은 등기사항전부증명서상 17.78㎡이나, 2019. 1. 25. 증축으로 인하여 건축물대장상 면적은 97.56㎡이고 평가에 반영하였음.
소재지
경기도 화성시 우정읍 조암리 80-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,109,254,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 158,464,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 28건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 화성시 우정읍 조암리 80-3 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경10180 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.12 · 최저가격 1,109,254,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.