변경유찰 4회
강서구 화곡동 다세대(빌라) 경매
2025타경10579서울남부 경매9계업데이트 2026.10.11 00:48
1 / 28실제 물건사진 28장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.08.11
최저가격1억 690만 원
감정가 대비41.0%
동일 사건2025타경10579 진행 물건 (총 7건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.11입니다. 최저가격은 106,906,000원, 감정가는 261,000,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,363,200원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.25 | 261,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.07 | 208,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 167,040,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.07 | 133,632,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.11 | 106,906,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 14.46㎡(4.37평)
- 건물 면적
- 24.16㎡(7.31평)
- 청구 금액
- 289,516,986원
- 입찰보증금
- 13,363,200원
- 배당요구 종기
- 2025/10/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역토지거래계약에관한허가구역차량접근이 가능지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 오OO | 전부 | 전입 2020.11.13. / 확정 2020.09.29.(265,000,000… / 배당 2025.10.28. | 보증 278,250,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년6월7일 | 소유권 | 강OO | |
| 2 | 2024년11월22일 | 임차권설정 | 오OO | 278,250,000원 |
| 3 | 2025년7월4일 | 강제경매 | 오OO |
사건 문서
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 421-18 신성네오빌 제7층 제702호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 106,906,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,363,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡동 421-18 신성네오빌 제7층 제702호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10579 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.11 · 최저가격 106,906,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.