변경유찰 3회
사천시 서포면 대지 경매
2025타경645진주지원 경매5계업데이트 2026.09.21 13:27
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매각기일2026.07.13
최저가격4,010만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경645 진행 물건 (총 43건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.13입니다. 최저가격은 40,102,000원, 감정가는 116,916,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,010,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.09 | 116,916,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.13 | 81,841,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.01 | 57,289,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.13 | 40,102,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,124.00㎡(340.01평)
- 청구 금액
- 200,242,576원
- 입찰보증금
- 4,010,200원
- 배당요구 종기
- 2025/07/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역판넬지붕
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년11월12일 | 소유권 | 차OO | |
| 2 | 2021년11월12일 | 소유권 | 남OO | |
| 3 | 2022년6월8일 | (1)근저당권설정 | 사OOOOOOO | 273,000,000원 |
| 4 | 2022년6월8일 | (2)근저당권설정 | 사OOOOOOO | 819,000,000원 |
| 5 | 2025년4월14일 | 임의경매 | 사OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록[1] 지상 이설 및 철거가 용이한 견사, 창고, 철재펜스 매각에서 제외함.
- 목록[1,2] 일부 도시계획시설 도로에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가함.
- 목록[1] 지상 일반건축물대장상 김채준 소유의 블록 및 목조 스레트지붕 단층 단독주택이 등재되어 있으나, 현황 건물 소재하 지 않는 나대지 상태임.
- 목록[2] 지목 ‘묘지’이나 현황 ‘묵전’임.
소재지
경상남도 사천시 서포면 외구리 327
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 40,102,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,010,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 사천시 서포면 외구리 327 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경645 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.13 · 최저가격 40,102,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.