매각유찰 4회
제천시 남천동 대지 경매
매각 종료 · 2026.10.12 매각기일에 낙찰가 1억 2,760만 원(감정가 대비 41%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경5333제천지원 경매1계업데이트 2026.10.13 08:28
1 / 23실제 물건사진 23장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.12
낙찰가1억 2,760만 원
감정가 대비41%
동일 사건2025타경5333 진행 물건 (총 10건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 133,335,100원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 159,488,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 270,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 133,335,100원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 3회최저가 159,488,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 27,278,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]단독주택진행중최저가 6,840,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 33,215,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 33,215,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 127,590,000원, 감정가는 311,500,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,759,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.15 | 311,500,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.01.26 | 311,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.09 | 249,200,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.20 | 199,360,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.01 | 159,488,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.13 | 127,590,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.10.12 | 127,590,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 178.00㎡(53.85평)
- 청구 금액
- 50,000,000원
- 입찰보증금
- 12,759,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역노선버스정류장
등기 현황
2건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1991년3월16일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2025년6월4일 | 강제경매 | 김OO |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 27,278,000원 | 13,639,000원 | 21,939,058원 |
| 기준 | 29,460,240원 | 17,676,144원 | 20,108,158원 |
| 공격 | 31,642,479원 | 20,567,611원 | 19,422,935원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 본건 지상에 등기사항전부증명서상 목조 스레트지붕 단층주택 18평 2홉 1개동, 일반건축물대장(갑)에 목조 주택 1층 93.22㎡ 1개동이 등재되어 있으나 현황은 멸실된 상태.
- 2.본건 지상에 소재하는 매각 대상인 일반철골조 스레이트 물류창고 2층건물 1개동(감정평가에서 제외됨)에 대하여 2025.12.9. 자 신청채권자의 매각대상 물건에 대한 의견서의 첨부서면에 의하면 채무자 김종호는 본건 대지 및 지상건물의 소유자로서 제 3자가 경매를 통하여 낙찰을 받을 경우 지상물 일체에 대하여 소유권을…
- 2025.12.15.자 보정서의 첨부서면에 의하면 확인자(소유자) 김종호는 본건 대지의 소유자이며 지상건물의 소유자로서 가치 가 없는 무가물로서 감정평가의 필요성이 없고, 건축물대장이 없으며 본건 지상건물의 소유권을 포기하였으므로 낙찰자의 자 유로운 처분에 이의없음을 확인하는 서면을 제출함.
소재지
충청북도 제천시 남천동 432
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 127,590,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,759,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 남천동 432 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5333 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 127,590,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.