변경유찰 3회
아산시 염치읍 창고 경매
2025타경582천안지원 경매5계업데이트 2026.10.15 00:12
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매각기일2026.10.14
최저가격23억 3,243만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경582 진행 물건 (총 67건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.14입니다. 최저가격은 2,332,439,000원, 감정가는 4,760,080,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 333,205,600원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.01 | 4,769,080,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.13 | 3,338,356,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.06.17 | 4,760,080,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.05 | 3,332,056,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.09 | 2,332,439,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.10.14 | 4,730,080,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.10.14 | 2,332,439,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 12,660.00㎡(3,829.65평)
- 건물 면적
- 3,125.00㎡(945.31평)
- 청구 금액
- 1,850,043,669원
- 입찰보증금
- 333,205,600원
- 배당요구 종기
- 2025/09/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장간선도로판넬지붕
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 장OO | 전입 2022. 5. 23. | ||
| 장OO | 전입 2022. 9. 21. | ||
| 주OOO | 전부 | 전입 2019. 12. 10. / 확정 2022. 12.14. / 배당 2025.9.24. | 보증 100,000,000원 / 차임 13,000,000원 |
| 주OOO | 전입 2024. 9. 4. | ||
| 주OOO | 전입 2023. 10. 12. | ||
| 주OOO | 전입 2025. 4. 18. |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년8월16일 | 소유권 | 황OO | |
| 2 | 2016년8월16일 | 소유권 | 박OO | |
| 3 | 2016년8월16일 | 소유권 | 김OO | |
| 4 | 2016년8월16일 | 소유권 | 김OO | |
| 5 | 2014년5월14일 | 소유권 | 김OO | |
| 6 | 2018년2월9일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,400,000,000원 |
| 7 | 2024년10월2일 | 근저당권 | 박OO | 90,000,000원 |
| 8 | 2025년6월26일 | 임의경매 | (OOOOOO | |
| 9 | 2026년2월25일 | 압류 | 아OO | |
| 10 | 2026년3월5일 | 압류 | 아OO |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각(별지 부동산 표시 제시외 3-1 내지 3-5 매각 포함).
- 2. 목록 ② 지상 소재 타인 소유 추정 LPG 저장소, 목록 ③ 제시외 물건(감정평가서상 ㉥) 타인소유 원형 철제 사이로 2기 및 설치와 해체 용이한 사이로 1기 각 매각 제외(감정평가서 참고).
- 3. 목록 ③의 제시외 '수변전설비'가 인접 '동리 70-12' 지상에 소재한 것으로 보이나 정확한 위치는 측량 확인이 필요함.
- 4. 목록 ③④는 목록 ①에 소재하나 상호 고저 차로 도보 및 차량 등으로 직접 오갈 수 없고 인접 '동리 70-10 도로' 등을 이 용해 오갈 수 있음.
- 5. 제시외 3-3 펌프실(감정평가서상 ㉢)은 건축물대장상 증축되었음.
소재지
충청남도 아산시 염치읍 서원리 70-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,332,439,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 333,205,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 아산시 염치읍 서원리 70-4 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경582 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.10.14 · 최저가격 2,332,439,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.