변경유찰 2회
통영시 산양읍 공장 경매
2025타경21964통영지원 경매2계업데이트 2026.10.22 13:46
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매각기일2026.07.20
최저가격6억 4,631만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경21964 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.20입니다. 최저가격은 646,319,000원, 감정가는 1,319,018,450원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 64,631,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.23 | 1,319,018,450원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.30 | 923,313,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.04 | 646,319,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.07.20 | 646,319,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,955.00㎡(893.89평)
- 건물 면적
- 801.85㎡(242.56평)
- 청구 금액
- 1,107,249,575원
- 입찰보증금
- 64,631,900원
- 배당요구 종기
- 2025/11/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역계획관리지역생산녹지지역판넬지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 신OOO | 전부 | 전입 2025.05.26. / 확정 미상 | 보증 30,000,000원 |
등기 현황
14건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년6월11일 | 소유권 | 해OOOOOOOOOOO | |
| 2 | 2021년6월11일 | 근저당권 | (OOOOOO | 946,000,000원 |
| 3 | 2021년9월23일 | 근저당권 | (OOOOOO | 297,000,000원 |
| 4 | 2025년6월13일 | 가압류 | 신OOOOO | 765,500,000원 |
| 5 | 2025년6월30일 | 가압류 | 천OO | 6,625,500원 |
| 6 | 2025년7월1일 | 가압류 | 수OOO | 67,271,957원 |
| 7 | 2025년7월2일 | 가압류 | (OOOOOOO | 25,500,000원 |
| 8 | 2025년7월3일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 183,733,386원 |
| 9 | 2025년9월12일 | 임의경매 | (OOOOOO | |
| 10 | 2025년9월17일 | 가압류 | 농OOOOOO | 23,731,003원 |
| 11 | 2025년10월2일 | 가압류 | 근OOOOO | 72,580,950원 |
| 12 | 2025년11월3일 | 가압류 | 근OOOOOOOOOOOO | 6,867,000원 |
| 13 | 2025년12월11일 | 압류 | 통OO | |
| 14 | 2026년1월21일 | 압류 | 통OO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(감정서상 ㄱ.) 매각 포함 -[목록1]지상에 이동, 이설 및 철거가 가능한 제시외 건물 3동과 실내집기류는 매각에서 제외 -공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 매각포함(감정서상 기계·기구 감정평가명세표상 소재불명인 제시외 기계·기구 ⓐ,ⓑ 는 제외)
소재지
경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 537
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 646,319,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 64,631,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 537 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경21964 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.20 · 최저가격 646,319,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.