진행유찰 2회
영암군 삼호읍 공장 경매
2024타경52759목포지원 경매6계업데이트 2026.10.20 15:50
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격6억 37만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2024타경52759 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 600,377,000원, 감정가는 1,072,101,300원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 60,037,700원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.03.31 | 1,067,460,000원 | 변경 |
| 2차 | 2025.05.26 | 1,089,151,300원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.07.14 | 750,471,000원 | 변경 |
| 4차 | 2025.07.14 | 762,406,000원 | 변경 |
| 5차 | 2025.12.01 | 750,471,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.03.09 | 750,471,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.06.08 | 750,471,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.20 | 600,377,000원 | 매각 |
| 9차 | 2026.10.26 | 600,377,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,844.10㎡(860.34평)
- 건물 면적
- 1,734.04㎡(524.55평)
- 청구 금액
- 863,231,198원
- 입찰보증금
- 60,037,700원
- 배당요구 종기
- 2024/08/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치판넬지붕철근콘크리트조슬래브지붕철골조
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 용당초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2232m |
| 대불초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3409m |
| 장천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 독천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 미암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 학산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 서창초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 삼호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4098m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 750,471,000원 | 375,235,500원 | 391,490,680원 |
| 기준 | 810,508,680원 | 486,305,208원 | 341,119,067원 |
| 공격 | 870,546,359원 | 565,855,133원 | 322,267,235원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각(제시외건물 및 제시외 기계기구 각 포함) - 목록 2. 공장 실측 면적 약 988.3㎡로 일부 멸실되어 공부상 면적과 불일치함 - 채무자로부터 기계기구 감정평가액에 대한 재평가 신청이 있어 재평가한 결과, 2025. 5. 22.자 감정평가서와 같이 평가액 변 동이 있으므로 감정평가액 "1,089,151,300"…
소재지
전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1709-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 600,377,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 60,037,700원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1709-8 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경52759 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 600,377,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.