진행유찰 2회
홍성군 홍성읍 근린주택 경매
2025타경15873홍성지원 경매3계업데이트 2026.10.20 15:49
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현재 상태진행
매각기일2026.11.03
최저가격5억 9,154만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경15873 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.03입니다. 최저가격은 591,543,000원, 감정가는 1,207,229,720원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 59,154,300원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.12 | 1,207,229,720원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.16 | 845,061,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.21 | 591,543,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,050.00㎡(922.63평)
- 건물 면적
- 414.74㎡(125.46평)
- 청구 금액
- 150,000,000원
- 입찰보증금
- 59,154,300원
- 배당요구 종기
- 2025/10/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역보전산지차량 접근이 가능버스승강장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 영○○○ | 전입 2017.03.16. / - / | 보증 30,000,000원 | |
| 이○○ | 전입 / - / | ||
| 장○○ | 전입 2022.06.29. / - / | 차임 100,000원 | |
| 주○○○ | 전입 2022.05.02. / - / | ||
| 최○○ | 전입 2023.11.16. / - / |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 홍성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 529m |
| 배양초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 장곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 결성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 구항초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 갈산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 금마초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 은하초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,207,229,720원 | 603,614,860원 | 624,894,386원 |
| 기준 | 1,303,808,097원 | 782,284,858원 | 543,865,128원 |
| 공격 | 1,400,386,475원 | 910,251,208원 | 513,539,518원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록1 지상의 제시외 수목(잔디(마당), 연못, 소나무 등), 제시외 관정 매각 포함- 목록1 지상의 컨테이너 매각 제외 - 목록 2,3은 현황 '도로'로 이용중임
소재지
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 720-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 591,543,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 59,154,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 720-1 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경15873 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.03 · 최저가격 591,543,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.